Opis nieruchomości:Na sprzedaż atrakcyjne, dwupoziomowe i dwustronne mieszkanie z przestronnym tarasem o powierzchni 18 m², położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2008 roku przy ul. Brzozowej w Wysokiej - tuż przy granicy z wrocławskimi Partynicami.
Powierzchnia mieszkania:
- 72 m² całkowitej powierzchni
- 68 m² powierzchni użytkowej
Rozkład pomieszczeń:1. poziom:
- przedpokój (6 m²) z szafą i lustrem
- łazienka z wanną i miejscem na pralkę (4 m²)
- sypialnia z dużą szafą w zabudowie (13 m²)
- salon z aneksem kuchennym (22 m²)
- taras (18 m²) - po remoncie w 2024 r., z oświetleniem i gniazdkami
2. poziom (poddasze):
- antresola (17 m²) - idealna jako biuro, strefa relaksu lub pokój gościnny
- sypialnia z szafą w zabudowie (10 m²)
Standard wykończenia
- Podłogi: deski dębowe warstwowe w salonie, sypialniach, antresoli i przedpokoju
- Kuchnia: meble na wymiar firmy Rust, sprzęty Bosch (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap)
- Łazienka: meble na wymiar, armatura Hansgrohe, WC podtynkowe
- Stolarka okienna: drewniana, rolety wewnętrzne i elektryczna roleta antywłamaniowa na drzwiach tarasowych
- Nowe okna dachowe Fakro (3-szybowe, 2024), z markizami przeciwsłonecznymi
- Klimatyzacja
- Instalacja LAN + TV
- Schody jesionowe
Czynsz wynosi 650 zł bez zaliczki na wodę oraz ogrzewanie i bez śmieci. Około 950 zł ze śmieciami, zaliczką na wodę oraz ogrzewanie.
Dodatki
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł
- Komórka lokatorska (4 m²) z prądem - w cenie
- Dostęp do zamkniętej rowerowni / wózkowni
Budynek i lokalizacja
- Budynek z cegły, rok budowy: 2008
- Ogrzewanie centralne gazowe z kotłowni
- Teren zamknięty, monitoring, domofon/wideofon
- Bez windy
- Światłowód w budynku
Okolica
- Doskonała lokalizacja - cicha i zielona okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana:
- W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw
- Bliskość terenów rekreacyjnych: tor wyścigów konnych, ścieżki spacerowe
- Komunikacja: linie 612, 112, 912 + autobusy gminy Kobierzyce
- 10 minut spacerem do ronda Ojca Pio
- Szybki dojazd do A4 i obwodnicy Wrocławia
