Mieszkanie na sprzedaż, 70,50 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr BS5-MS-311244

Gotowe do zamieszkania mieszkanie dla rodziny

Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Podstawowe informacje:



3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia,


2 łazienki,


2 balkony (balkon oraz loggia),


pełna własność z księgą wieczystą,


możliwość zakupu garażu z osobną KW.



Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone - sypialnia od strony północno-wschodniej, salon i kuchnia od południowego zachodu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów - wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone w latach 2024/2025.
Lokalizacja

Osiedle powstało w 2014 roku i zostało nagrodzone tytułem Budowa Roku . Budynki zrealizowała

Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja - przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od osiedla, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W niedługim czasie uruchomiona zostanie nowa linia tramwajowa z przystankiem oddalonym o 200 m.

Mimo świetnej dostępności komunikacyjnej, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.
Infrastruktura i otoczenie

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dla dzieci dostępne są dwa place zabaw, w tym popularny „Smoczy Skwer”.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy także Park Reduta i Park Oświecenia, a dla aktywnych - siłownię plenerową oraz strefę Street Workout.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bezpieczne, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz miejsca parkingowe.
Rozkład mieszkania



kuchnia: 9,16 m²,


salon: 20,01 m² + balkon 3 m²,


sypialnia: 13,79 m² + loggia 3 m²,


pokój: 11,19 m²,


łazienka: 4,46 m²,


toaleta: 2,10 m²,


przedpokój: 9,70 m².


Standard wykończenia



podłogi: gres polerowany (kuchnia, łazienki, przedpokój) oraz deska barlinecka (pokoje),


stolarka drzwiowa: lite drewno dębowe,


zabudowa kuchni i łazienek: drewniana, w cenie,


możliwość instalacji dodatkowej toalety w łazience głównej.


Garaż

Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16 m² (zamykany, z własnym licznikiem energii, oświetleniem i gniazdkiem). Garaż posiada osobną księgę wieczystą.
Koszty



czynsz: ok. 850 zł (dla 3 osób, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie MPEC, wywóz śmieci, administrację),


cena mieszkania: 1 198 000 zł ,


cena garażu: 119 000 zł


Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w otoczeniu zieleni i spokoju. Mieszkanie z garażem to doskonałe połączenie wygody i bezpieczeństwa.

📞 Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-311244


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=9SjPArjhxmQ

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)