Mieszkanie na sprzedaż, 55,36 m², 3 pokoje, 3 piętro, oferta nr 1249/14727/OMS

Mam przyjemność zaprezentować Państwu klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 3. piętrze niskiego, ceglanego budynku (bez windy), zlokalizowanego przy al. Prymasa Tysiąclecia na warszawskiej Woli. Pomiędzy Lasem na Kole a Parkiem Moczydło.

Osiedle z historią i charakterem
Nieruchomość znajduje się na wyjątkowym osiedlu wybudowanym przez Salezjanów tuż po II wojnie światowej. To część większego kompleksu WSM Koło II, zrealizowanego w latach 1947–1956 według projektu architektów Heleny i Szymona Syrkusów. Osiedle utrzymane jest w stylu modernistycznym i zostało wpisane do rejestru zabytków jako jedno z pierwszych powojennych osiedli mieszkaniowych w Polsce.
Osiedle ma również ciekawą historię – w 1948 roku odwiedził je Pablo Picasso, który na jednej z jego ścian namalował węglem Syrenkę.

Rozkład mieszkania:

• 3 niezależne pokoje
• osobna, widna kuchnia
• przestronna łazienka z miejscem na wannę i pralkę
• funkcjonalny przedpokój
• balkon wychodzący na podwórko
  
  

Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom oraz korzystnej ekspozycji. Okna od strony al. Prymasa Tysiąclecia są dźwiękochłonne, co zapewnia komfort akustyczny mimo centralnej lokalizacji. Budynek wykonany z cegły, z grubymi murami – zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb. Na podłodze znajduje się oryginalny parkiet dębowy, częściowo przykryty panelami – po renowacji może stanowić piękną bazę do wnętrz z duszą.

Atuty lokalizacji:

• Stacja PKP Warszawa Koło – 5 minut spacerem
• Dogodny wyjazd na trasę S8 i Aleje Jerozolimskie
• Blisko metro M2 (stacja Młynów); szybki dojazd do innych stacji M1 i M2
• Liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu
• W 15-20 minut można dostać się do centrum miasta tramwajem

Otoczenie:

• Cicha, zielona okolica
• Park Moczydło i Lasek na Kole – idealne na spacery i rekreację
• Park Wodny Moczydło – dla miłośników aktywnego wypoczynku
• Rozwinięta infrastruktura:
• Sklepy i punkty usługowe – min. Centrum Handlowe Wola Park, Biedronka, siłownie, salony kosmetyczne
• Placówki edukacyjne - szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki

Osiedle oferuje kameralną zabudowę z duszą – miejsce inne niż wszystkie.

To idealna propozycja dla:

• Osób szukających mieszkania z charakterem i historią
• Tych, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego udogodnień i komunikacji
• Inwestorów, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem lub odświeżenie i sprzedaż z zyskiem

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)