Mieszkanie do wynajęcia, 83,00 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 52616/2089/OMW

Wyłącznie w ofercie Private House Brokers, klimatyzowany apartament o powierzchni 83 m2 w majestatycznej, odrestaurowanej kamienicy z windą.
Apartament dostępny od 01.10.2025 r.

LOKALIZACJA

Ulica Rakowicka, ścisłe centrum miasta, w pobliżu wszystko co ma do zaoferowania Kraków (Restauracje, Puby, Zabytki, a także sklepy i lokale usługowe, przychodnia medyczna).
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Uniwersytet Ekonomiczny, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Krakowskie Planty.
Do płyty rynku głównego, spacerem 10 minut.
Park strzelecki, około 2 min pieszo od mieszkania.

Centralne umiejscowienie powoduje łatwość w dotarciu do centrów outsourcingowych tj. O3 Business Campus, High Five, Quatrro Business Park, ABB, czy Phillip Morris.
Pod względem komunikacji, autobusy i tramwaje odjeżdżające z Ronda Mogilskiego oraz Dworca Głównego zapewnią bezpośredni dojazd w każdy rejon miasta.

KAMIENICA

Kamienica powstała w 1911 roku, a 2019 roku przeszła gruntowną rewitalizacje - elewacji, części wspólnych, pionów oraz instalacji- oraz została wyposażona w cichobieżne windy.
Inwestycja jest bardzo ekskluzywna, w budynku mieści się tylko 21 mieszkań.
Inwestycja została wyposażona w ochronę, monitoring, video kontrolę dostępu, miejskie centralne ogrzewanie wody bieżącej, oraz ogrzewanie mieszkania również z sieci miejskiej.
Fasada jak i wnętrze budynku nawiązują do minionej epoki i lat 20stych XX wieku.


APARTAMENT

Znajduje się na 4 piętrze budynku i składa się z:

- Klimatycznej sypialni głównej,
- Drugiej sypialni/ biura
- Widnego i przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- Przestronnej i nowoczesnej łazienki łazienki
- Osobnej toalety
- Reprezentacyjnego przedpokoju gościnnego.

Dodatkowo do apartamentu przynależy klimatyczny balkon,
Apartament jest klimatyzowany,
Apartament w pełni wyposażony w sprzęty AGD,
W budynku pomieszczenie z ochroną,
Klimatyczne części wspólne odrestaurowanej kamienicy,

FINANSE

4299 PLN czynsz najmu
+1600 PLN czynsz administracyjny ( ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, ochrona, zimna i ciepła woda, śmieci - 2 osoby)
+ prąd wg. zużycia - zaliczka 250 zł

RAZEM: 6 150 PLN
(możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym w budynku obok - Browar Lubicz) dodatkowy koszt 400 zł - osobna umowa


Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy, zapraszam na naszą stronę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa,
Partner,
Senior Real Estate Broker,
————————————————————————————-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Exclusive listing by Private House Brokers – Air-conditioned 83 m² apartment in a majestic, renovated tenement building with elevator.
Available from 01.10.2025.

LOCATION

Rakowicka Street – the very heart of Kraków. Everything the city has to offer is right at your doorstep: restaurants, pubs, historic landmarks, shops, services, and a medical clinic.

Nearby you will find:
University of Economics
Main Train Station
Galeria Krakowska Shopping Mall
Kraków Planty Park and Strzelecki Park,

It’s just a 10-minute walk to the Main Market Square, and the Strzelecki Park is only 2 minutes away on foot.

The central location ensures easy access to major business centers such as O3 Business Campus, High Five, Quattro Business Park, ABB, and Philip Morris.

In terms of transport, trams and buses departing from Rondo Mogilskie and Main Train Station provide direct connections to every part of the city.

THE BUILDING

Originally built in 1911, the building underwent a thorough renovation in 2019: façade, common areas, plumbing, and electrical installations were all restored, and silent elevators were installed.

This exclusive investment comprises only 21 apartments and offers:
Security and monitoring
Video access control
Central heating and hot water from the municipal network
The building’s façade and interiors reflect the charm of the early 20th century.

THE APARTMENT

Located on the 4th floor, the apartment consists of:

A charming master bedroom
A second bedroom/home office
A bright and spacious living room with a kitchen area
A large, modern bathroom
A separate toilet
A representative entrance hall

Additional features:

A cozy balcony
Air conditioning
Fully equipped with household appliances
Elegant common areas in the renovated building
Security room on the ground floor

FINANCIALS

4,299 PLN – monthly rent
1,600 PLN – administrative fee (includes district heating, renovation fund, security, hot & cold water, waste disposal for 2 people)
~250 PLN – electricity (advance payment )

Total: 6,150 PLN/month

Parking space in the underground garage of the neighboring Browar Lubicz building available for an additional 400 PLN (separate lease agreement).

A full set of photos, a floor plan, and a video tour can be found on the Private House Brokers website.
Feel free to contact me and schedule a private viewing of the apartment.

Dawid Śliwa
Partner, Senior Real Estate Broker

Interested? Contact us at the provided phone number +48 577 692 123 or send us an email via the contact form available in the listing.