homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – mieszkanie na wynajem w prestiżowej części Gdańska – Brzeźno, w nowej inwestycji Nadmorski Dwór.
LOKALIZACJA:
Brzeźno to jedna z najpiękniejszych dzielnic Gdańska, położona w pobliżu Morza Bałtyckiego. To miejsce, które przyciąga turystów i mieszkańców swoim urokiem, atmosferą spokoju i relaksu. Dzielnica słynie z pięknej, piaszczystej plaży oraz malowniczej promenady, gdzie można spacerować i podziwiać panoramę nadmorskiego krajobrazu. To także miejsce, gdzie znajduje się Molo w Brzeźnie.
Brzeźno to również bogata oferta kulturalna i rozrywkowa, z wieloma kawiarniami, restauracjami i klubami nocnymi. Dzielnica słynie także z licznych sklepów i butików, które oferują szeroki wybór produktów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i relaksu, jak również dla tych, którzy cenią sobie aktywny tryb życia. W Brzeźnie znajduje się wiele atrakcji, takich jak korty tenisowe, ścieżki rowerowe czy siłownie plenerowe.
Wszystko to sprawia, że nieruchomości w Brzeźnie są bardzo pożądane. To idealne miejsce do zamieszkania.
Dla korzystających z transportu publicznego – okolica jest doskonale skomunikowana. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy.
Najważniejsza zaleta lokalizacji tego budynku to odległość do morza. Zaledwie 10 minut idąc pieszo - ok. 700 m.
BUDYNEK i INWESTYCJA:
Nadmorski Dwór to jedna z najbardziej cenionych inwestycji mieszkaniowych w Gdańsku, stworzona przez renomowanego dewelopera Invest Komfort. Osiedle położone jest w zielonej części Brzeźna, zaledwie kilkaset metrów od plaży, w otoczeniu sosnowego starodrzewu i rozległych terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć spokój natury z dostępem do miejskich udogodnień.
Osiedle charakteryzuje kameralna, niska zabudowa o eleganckiej, nowoczesnej architekturze. Budynki harmonijnie wpisują się w otaczającą zieleń, a przemyślane rozmieszczenie przestrzeni wspólnych zapewnia mieszkańcom prywatność, komfort i wyjątkową atmosferę codziennego życia.
W centrum założenia architektonicznego znajdują się elementy wodne: kanały, zbiorniki i kaskady, które nadają inwestycji unikalny charakter. Wykorzystano materiały wysokiej jakości — elementy drewniane, szklane przeszklenia, estetyczne detale elewacji i balkony z ciepłym akcentem drewna.
Mieszkańcy Nadmorskiego Dworu mają do dyspozycji bogaty pakiet udogodnień, które na co dzień zapewniają wygodę, rekreację i relaks w najwyższym standardzie:
- Nowoczesna sala fitness / siłownia wyposażona w profesjonalny sprzęt do treningu cardio i siłowego.
- Strefa saun – idealna na odprężenie po dniu pracy lub treningu.
- Strefa relaksu z leżakami – spokojna przestrzeń, w której mieszkańcy mogą odpocząć wśród subtelnego oświetlenia.
- Sala kinowa z rzutnikiem i profesjonalnym nagłośnieniem, przeznaczona do prywatnych seansów filmowych lub wspólnego oglądania wydarzeń sportowych.
- Sala konferencyjna i spotkań – idealna do pracy zdalnej, organizacji spotkań biznesowych lub kameralnych wydarzeń towarzyskich.
Wszystkie części wspólne zaprojektowano z dbałością o detale – z wykorzystaniem naturalnych materiałów, stonowanej kolorystyki i nastrojowego oświetlenia, co tworzy klimat luksusowego hotelu z elementami domowego ciepła.
Osiedle jest monitorowane i chronione 24/7. Całe osiedle jest ogrodzone co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
MIESZKANIE:
Mam przyjemność zaprezentować luksusowe i zarazem wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Mieszkanie 3-pok. do wynajęcia o powierzchni 65,76 m² znajduje się na 1-piętrze z dostępnych 3 pięter. Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z jadalnią;
- oddzielonego ścianką aneksu kuchennego;
- sypialni z dużą szafą;
- drugiej sypialni z dużą szafą;
- przedpokoju z witryną i szafką;
- łazienki z prysznicem;
oraz dodatkowo dużego balkonu.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności inwestowania w wyposażenie. Warto również zwrócić uwagę na stylowe wykończenie i wysokiej jakości materiały – drewniane okna nowego typu, wysokiej klasy panele winylowe w całym mieszkaniu.
Zamiast klimatyzacji, w mieszkaniu zainstalowano wentylatory sufitowe, które zapewniają przyjemny chłód latem i mogą wspomagać ogrzewanie zimą, co jest zdrowsze i bardziej naturalne dla domowników. Ogrzewanie jest miejskie.
W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak pralko-suszarka, lodówka, zmywarka, zamrażalnik, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, czajnik elektryczny, ekspres do kawy na kapsułki, odkurzacz, żelazko, garnki, naczynia, a także telewizor. Właściciel może również udostępnić do dyspozycji Najemcy cztery rowery miejskie - bez dodatkowych opłat.
Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).
FINANSE:
Czynsz najmu: 5300 PLN
Czynsz administracyjny: 1380 PLN
Miejsce parkingowe w hali garażowej i komórka lokatorska: 300 PLN
TV i Internet (Polsat Cyfrowy, Box 5G): 125 PLN
dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia
Z uwagi na charakter wykończenia mieszkania, właściciel nie akceptuje najemców z dziećmi poniżej 5. roku życia ani ze zwierzętami.
Możliwy jest wyjątek dla małych psów z włosem (rasy niealergizujące) - po wcześniejszym uzgodnieniu.
Umowa na czas określony - 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia lub do maja 2026 roku. Wymagana umowa najmu okazjonalnego (koszty notarialne pokrywa właściciel).
Kaucja zwrotna: 5600 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
--------------------
Świadectwo charakterystyki energetycznej:
Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 68,20 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 101,48 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 91,43 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,03 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %
homfi is pleased to present you with a unique offer – an apartment for rent in a prestigious part of Gdańsk – Brzeźno, in the new development Nadmorski Dwór.
LOCATION:
Brzeźno is one of the most beautiful districts of Gdańsk, located near the Baltic Sea. It is a place that attracts both tourists and residents with its charm, atmosphere of peace, and relaxation. The district is known for its beautiful sandy beach and picturesque promenade, perfect for strolling and admiring the seaside panorama. It is also home to the Brzeźno Pier.
Brzeźno offers a rich cultural and entertainment scene, with numerous cafes, restaurants, and nightclubs. The district is also famous for its many shops and boutiques, offering a wide range of products. It is an ideal location for those seeking tranquility and relaxation, as well as for those who value an active lifestyle. Brzeźno also boasts many attractions, including tennis courts, bike paths, and outdoor gyms.
All of this makes properties in Brzeźno highly desirable – a perfect place to live.
For public transport users, the area is very well connected, with tram and bus stops nearby.
The key advantage of this location is its proximity to the sea – just a 10-minute walk, approximately 700 meters.
BUILDING AND DEVELOPMENT:
Nadmorski Dwór is one of the most esteemed residential developments in Gdańsk, created by the renowned developer Invest Komfort. The estate is situated in the green part of Brzeźno, just a few hundred meters from the beach, surrounded by pine forests and extensive recreational areas. It is an ideal place for those who wish to combine the peace of nature with access to urban amenities.
The estate features intimate, low-rise buildings with elegant, modern architecture. The structures harmoniously blend with the surrounding greenery, and the thoughtfully arranged communal spaces provide residents with privacy, comfort, and a unique everyday living atmosphere.
Water features such as canals, ponds, and cascades are placed at the center of the architectural layout, giving the development a distinctive character. High-quality materials have been used, including wooden elements, glass panels, aesthetic façade details, and balconies with warm wood accents.
Residents of Nadmorski Dwór have access to a wide range of amenities designed to provide comfort, recreation, and relaxation at the highest standard:
- Modern fitness center/gym equipped with professional cardio and strength-training equipment.
- Sauna area – perfect for unwinding after a workday or workout.
- Relaxation zone with loungers – a calm space where residents can rest under subtle lighting.
- Cinema room with projector and professional sound system, ideal for private movie screenings or watching sports events.
- Conference and meeting room – perfect for remote work, business meetings, or intimate social gatherings.
All communal areas are designed with attention to detail, using natural materials, muted colors, and atmospheric lighting, creating the ambiance of a luxury hotel with a homely touch.
The estate is monitored and secured 24/7. It is fully fenced, which enhances residents’ safety.
APARTMENT:
I am pleased to present a luxurious yet highly functional apartment, finished to a high standard with attention to every detail. This 3-room apartment for rent, with an area of 65.76 m², is located on the 1st floor of a 3-story building. The apartment comprises:
- Living room combined with dining area;
- Kitchenette separated by a partition wall;
- Bedroom with a large wardrobe;
- Second bedroom with a large wardrobe;
- Hallway with display cabinet and storage;
- Bathroom with shower;
Additionally, a large balcony
The property is fully furnished, allowing for immediate move-in without the need to invest in furniture. The stylish finishes and high-quality materials are worth noting – new-style wooden windows and premium vinyl flooring throughout the apartment.
Instead of air conditioning, ceiling fans have been installed, providing a pleasant cool breeze in summer and aiding heating in winter, which is healthier and more natural for residents. Heating is supplied by the municipal network.
The apartment comes equipped with all essential appliances: washer-dryer, refrigerator, dishwasher, freezer, cooker hood, oven, induction hob, electric kettle, capsule coffee machine, vacuum cleaner, iron, cookware, tableware, as well as a TV. The owner can also provide four city bicycles for the tenant at no additional cost.
A virtual tour (video walkthrough) of the apartment is available.
FINANCIALS:
Rent: 5,300 PLN
Administrative fee: 1,380 PLN
Parking space in garage + storage room: 300 PLN
TV and Internet (Polsat Cyfrowy, Box 5G): 125 PLN
Additionally: electricity according to consumption
Due to the apartment’s high-quality finishes, the owner does not accept tenants with children under 5 years old or pets. Exceptions may be made for small hypoallergenic dogs upon prior agreement.
Fixed-term lease – 12 months, with the possibility of extension or until May 2026. An occasional rental agreement is required (notary costs covered by the owner).
Refundable deposit: 5,600 PLN
Interested? Contact us at +48 575 456 123 or send an email via the contact form in the listing.
--------------------
Energy Performance Certificate:
Energy demand (EU): 68.20 kWh/(m²·year)
Final energy demand (EK): 101.48 kWh/(m²·year)
Non-renewable primary energy demand (EP): 91.43 kWh/(m²·year)
CO2 emissions (ECO2): 0.03 tCO2/(m²·year)
Share of renewable energy in final energy demand (Uoze): 0.00%
