Mieszkanie do wynajęcia, 195,00 m², 7 pokoi, 4 piętro, oferta nr 2192/994613

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament, łączący w sobie przestronność domu z wygodami apartamentu w prestiżowej lokalizacji. Wyjątkowy, dwupoziomowy penthouse o powierzchni 195 m² to idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób ceniących komfort, prywatność i doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość mieści się na dwóch ostatnich piętrach eleganckiego budynku tuż przy stacji Metro Kabaty, w otoczeniu zieleni i najlepszych szkół w Polsce.

Penthouse został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i stworzyć komfortowe warunki do życia, pracy i wypoczynku. Funkcjonalne, częściowo umeblowane wnętrza i świeżo odmalowane są gotowe do wprowadzenia. Apartament składa się z dwóch poziomów.

Na poziomie I (112 m²) znajduje się:

• Salon, jasny i przestronny,
• Jadalnia,
• Taras
• Kuchnia, półotwarta i w pełni wyposażona, (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka)
• Toaleta,
• Pokój, np. gościnny,
• Dwa pokoje dziecięce, oddzielone drzwiami,
• Łazienka z kabiną prysznicową

Na poziomie II znajduje się:

• Sypialnia główna, z:
  - garderobą,
  - prywatną łazienką,
• Salon,
• Pokój, idealny na gabinet lub pokój hobby,
• Suszarnia z możliwością przechowywania,
• Dwa schowki - na sprzęty domowe, walizki czy chemię.

Wyjątkowym elementem mieszkania są przepiękne, drewniane schody, które łączą oba poziomy i nadają nieruchomości charakteru.

Dodatkowe udogodnienia apartamentu:

• klimatyzacja,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym/patio,
• pojemna komórka lokatorska przy klatce.

Lokalizacja:
Penthouse znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - na Kabatach. To miejsce łączy atuty bliskości natury, pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonałej komunikacji z centrum miasta. Zadbane, zamknięte osiedle wraz z monitoringiem i całodobową ochroną są gwarancją bezpieczeństwa.

W najbliższej okolicy liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Bogata oferta rekreacyjna - Las Kabacki, ścieżki rowerowe, tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

W bliskiej odległości znajdziemy trzy najlepsze szkoły podstawowye w Polsce wg rankingu Perspektywy:

• NSP 47 Fundacji Primus im. Roberta Szumana,
• SP 112 Przymierza Rodzin,
• SP 6 Sióstr Niepokalanek,

tuż obok znajduje się również International American School of Warsaw - ceniona międzynarodowa szkoła.

Komunikacja:

• stacja Metro Kabaty w bezpośrednim sąsiedztwie - szybki dojazd do centrum,
• dogodne połączenia autobusowe,
• łatwy wyjazd w kierunku obwodnicy Warszawy i tras wylotowych.

Najważniejsze atuty oferty:

1. 7 pokoi + 2 salony,
2. 2 łazienki + toaleta,
3. Taras i oddzielna przestrzeń do pracy,
4. Klimatyzacja, garaż podziemny, komórka lokatorska,
5. Świeżo odmalowane wnętrza, częściowo umeblowane,
6. Prestiżowa lokalizacja tuż przy Metrze Kabaty,
7. W sąsiedztwie najlepszych szkół i terenów zielonych.

Warunki najmu:
• Czynsz najmu: 12 900 zł,
• Czynsz administracyjny: 1650 zł,
• Dodatkowo wg. zużycia : ogrzewanie gazowe, prąd,
• Kaucja:15 000 zł.

Właściciel nie wyraża zgody na korzystanie z wyrobów tytoniowych w mieszkaniu, w tym e-papierosów.
Wynajem wyłącznie na umowę najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy.

• Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację 7 dni w tygodniu. •

Jeśli wśród dostępnych ofert nie ma tej, która spełnia Twoje oczekiwania, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Część naszych propozycji prezentujemy wyłącznie indywidualnie.

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji - płatne jednorazowo dopiero po podpisaniu umowy najmu.