OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż narożne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej z własnym miejscem parkingowym, oddane do użytku w 2023 roku na nowym zamkniętym osiedlu w Porosłach przy granicy Białegostoku, gotowe do wprowadzenia.
Powierzchnia całkowita: 144 m² / 102,1 m² powierzchnia użytkowa
Dodatkowo: balkon 7 m² + miejsce parkingowe
Największe atuty:
-Własne miejsce parkingowe (wyznaczone w akcie notarialnym) tuż przy wejściu
-Bezczynszowe – pełna niezależność, niskie koszty utrzymania (ok. 350 zł/mies.)
-Dwie łazienki
-Gotowe do zamieszkania — bez dodatkowych nakładów z pełnym wyposażeniem
-Funkcjonalny układ pomieszczeń
-Pełna własność z KW
-Ogrodzone osiedle (udział w częściach wspólnych w akcie notarialnym) z bramą na pilot, dodatkowymi miejscami postojowymi oraz wiatami ze stojakami na rowery
I piętro
-Salon z aneksem kuchennym – 26,8 m² (kuchnia na wymiar z pełnym wyposażeniem)
-2 sypialnie – 17,8 m² i 11,1 m²
-Łazienka – 7,4 m² (wanna wolnostojąca, prysznic, 2 umywalki, czujniki gazu, dymu i tlenku węgla)
-Hall – 7,4 m²
-Wiatrołap – 3m² (pawlacz oraz szafka na buty z tapicerowanym siedzeniem i oparciem - wykonano na wymiar)
II piętro
-Garderoba z sypialnią – 8 m² (23 m² po podłodze)
-Pokój – 6,5 m² (19 m² po podłodze)
-Druga łazienka – 6 m² (15,4 m² po podłodze, prysznic, toaleta, umywalka, pralka i suszarka Samsung SmartThings)
-Pomieszczenie gospodarcze – 3 m² (8 m² po podłodze)
Standard:
-Wszystkie zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza
-Umeblowanie widoczne na zdjęciach
-Karnisze zabudowane, z taśmą LED biegnącą na całej długości (w salonie i dwóch sypialniach na piloty)
-Schody bukowe z oświetleniem LED
-Mieszkanie na dole wykończone panelami podłogowymi AC5 Aqua Block, odpornymi na wodę do 24 godzin, a na górze AC4
-Okna trzyszybowe z higrosterowanymi nawiewnikami - plisy z powłoką przeciwsłoneczną, moskitiery (wszystko na wymiar)
-Okna dachowe trzyszybowe Velux z plisami z powłoką przeciwsłoneczną na wymiar oraz zewnętrznymi markizami
-Balkon/taras 7 m² z podwójnymi drzwiami z oświetleniem oraz podwójnym gniazdkiem - wykończony gresem i żywicą polimerową
-Ogrzewanie: piec gazowy Buderus (kondensacyjny, z wydłużoną gwarancją do 5 lat)
-Światłowód KOBA, TV naziemna z własną anteną Televes, przygotowana instalacja pod system sygnalizacji włamania i napadu
-Drzwi zewnętrzne KTM 75 PLUS z systemem jednego klucza (zamek wielopunktowy klasy 4) oraz bolcami antywyważeniowymi, 6 szt. kluczy
Dodatkowe atuty:
-Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do obwodnic
-W pobliżu sklepy, apteka, przystanki, żłobek, przedszkole, autobus do SP oraz wiele lokali usługowych
-Posiada świadectwo energetyczne
Dostępne od października - do ustalenia
Ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać zmianom. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
