1‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 67 – Hel, ul. Stefana Żeromskiego 3, piętro 3, 71,41 m² – antresola, dwa dodatkowe pokoje, duża łazienka, szerokie przejście 1,95 m.
Ten jednopokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,21 m², sypialnię małżeńską 10,21 m², łazienkę 4,93 m², korytarz wejściowy 5,60 m², kompaktową sypialnię dwuosobową 8,01 m², niewielką antresolę 9,45 m² oraz kompaktowy pokój 7,80 m²; całość liczy aż 71,41 m² i znajduje się na trzecim piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,21 m² – serce apartamentu, z ekspozycją okien na półudniowy‑zachód. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm). Strefa gotowania mieści pełny zestaw zabudowy, w tym zmywarkę ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, dwupalnikową płytę ok. 60×30 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat o długości ok. 80 cm. W jadalni planowany jest stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
-
Sypialnia małżeńska 10,21 m² – ustawna, z łóżkiem dwuosobowym ok. 200×140 cm i szafkami nocnymi po ok. 45×35 cm po obu stronach; wejście wprost z salonu, z tą samą słoneczną ekspozycją półudniowo‑zachodnią.
-
Łazienka 4,93 m² – ponadstandardowa jak na tę klasę metrażową, tuż obok salonu. Wyposażona w kabinę prysznicową ok. 90×90 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm, co przekłada się na wygodę codzienną i wakacyjną.
-
Korytarz wejściowy 5,60 m² – nietypowo duży jak na metraż jednopokojowego apartamentu; przewidziano tu dwie szafy (ok. 126×40 cm oraz ok. 92×58 cm). Z korytarza wchodzi się do salonu i łazienki; między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,95 m, które zdecydowanie usprawnia komunikację.
-
Kompaktowa sypialnia dwuosobowa 8,01 m² – mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko ok. 200×140 cm i dwie szafki ok. 45×35 cm. Wejście bezpośrednio z antresoli; okna wychodzą na półudniowy‑wschód. Przy tej lokalizacji świetnie sprawdzi się także jako pokój gościnny, cichy gabinet lub nastrojowa sypialnia nastolatka – z dala od dziennego zgiełku salonu.
-
Niewielka antresola 9,45 m² – łączy funkcjonalnie część nocną i dodatkowe pokoje; stąd dostaniemy się do sypialni dwuosobowej i pokoju 7,80 m². Ta platforma może pełnić rolę biblioteczki, strefy relaksu, małej pracowni lub kącika zabaw – dokładnie w miejscu, które nie koliduje z częścią dzienną.
-
Kompaktowy pokój 7,80 m² – plan przewiduje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm oraz stolik kawowy ok. 60×60 cm. Wejście z antresoli; idealny na pokój multimedialny, mały gabinet albo dodatkową sypialnię dla gości, kiedy trzeba dyskretnie powiększyć bazę noclegową.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, słonecznym miejscu. W jednopokojowym apartamencie wakacyjnym to ogromna korzyść: zamiast rozdrabniać metraż na trzy mniejsze izby, domownicy zyskują centralną scenę życia, łatwiejszą komunikację, więcej światła z ekspozycji półudniowo‑zachodniej oraz naturalną bliskość stołu, kanapy i kuchni.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 8,01 m² to realne zwiększenie liczby miejsc do spania bez ingerencji w strefę dzienną. Umieszczona przy antresoli działa jak cichy azyl dla gości lub rodziców; alternatywnie stanie się ergonomicznym gabinetem, pokojem dziecka lub pokojem hobby, co podnosi elastyczność całego układu.
-
Dodatkowy pokój 7,80 m² wzmacnia funkcję wakacyjną – może służyć jako mała sypialnia, dzięki czemu część dzienna pozostaje niezakłócona, a nocleg zapewnimy większej liczbie osób. W roli gabinetu, bawialni lub strefy gier pokój korzysta z położenia przy antresoli, oferując spokój i wygodną separację od salonu.
-
Antresola 9,45 m² to bonusowa przestrzeń organizacyjna – ułatwia logiczne ułożenie funkcji nocnych nad częścią dzienną, daje miejsce na kącik pracy, lekturę lub poranną jogę, a jednocześnie skraca drogę do obu dodatkowych pokoi. Dzięki temu dni i wieczory można prowadzić równolegle, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Łazienka 4,93 m² jest duża jak na apartament tej klasy, więc wygodnie mieści prysznic, pralkę oraz pełnowymiarową ceramikę. Po plaży czy długim spacerze łatwiej zorganizować kolejkę do mycia, wysuszyć ręczniki i przygotować się do wyjścia bez ścisku i nerwów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa komfort gości i domowników: minimalny dystans z części dziennej, brak potrzeby przechodzenia przez strefy nocne i szybsze ogarnięcie porannych rytuałów. To szczególnie ważne, gdy równolegle toczy się gotowanie, biesiadowanie i szykowanie na wieczorne wyjście.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu upraszcza codzienność: szybki dostęp na drzemkę, poranny skok po kawę czy wieczorny powrót przed snem. Jednocześnie osoby korzystające z antresoli i dodatkowych pokoi zachowują dystans, dzięki czemu ruch w części nocnej nie zakłóca życia dziennego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej z antresoli daje poczucie odizolowania od głównego gwaru i ułatwia funkcjonowanie większej grupy. Goście mogą swobodnie kłaść się i wstawać, nie przechodząc przez salon, a alternatywne wykorzystanie tej sypialni jako gabinetu nie koliduje z życiem rodzinnym.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju 7,80 m² z antresoli sprzyja dyskretnej pracy, nauce lub relaksowi dzieci. W wariancie sypialnianym zapewnia dodatkowe posłanie, zwiększa elastyczność noclegową i poprawia komfort wszystkich, bo poruszanie się między strefami nie przecina głównego centrum dziennego.
-
Szerokie otwarte przejście 1,95 m między korytarzem a salonem wzmacnia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie bagaży i sprzętu plażowego oraz poprawia doświetlenie obu stref. W praktyce to także lepsza cyrkulacja powietrza i wygodny „bufor” przy wchodzeniu większą grupą.
To miejsce będzie idealne dla rodziny lub pary, które cenią słoneczną część dzienną oraz możliwość noclegu dla gości bez rezygnacji z wygody. Sprawdzi się również jako adres inwestycyjny pod wynajem wakacyjny, gdzie liczą się elastyczne układy spania i przyjazna komunikacja w obrębie całego mieszkania.
