Przytulne mieszkanie z możliwością własnej aranżacji Praga Południe, ul. Motorowa
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,4 m² z dużą loggią 7,5 m² oraz komórką lokatorską w piwnicy (ok. 2 m²). Lokal znajduje się na 6. piętrze w zadbanym budynku z dwiema windami osobową i towarową.
Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie położone jest w świetnej części Pragi Południe, tuż obok nowego Sądu Okręgowego. W pobliżu działa 5 linii autobusowych, które zapewniają szybki dojazd m.in. do centrum i Politechniki Warszawskiej (ok. 20 minut). W planach jest stacja metra Ostrobramska prace mają rozpocząć się w 2028 roku.
Układ i możliwości aranżacyjne
Mieszkanie składa się z:
dużego, ustawnego pokoju (22 m²),
przestronnej kuchni z dwoma oknami (13 m²), którą można przekształcić w sypialnię lub pokój z aneksem kuchennym,
przedpokoju i łazienki.
Dzięki układowi pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi z oknami. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem.
Komfort i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w środkowej części budynku dzięki temu jest ciche, dobrze doświetlone, a jednocześnie osłonięte od wiatru. Okna i balkon mają ekspozycję południowo-wschodnią, co zapewnia naturalne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
Nowo wyremontowana loggia to przyjemne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Dodatkowe atuty
możliwość stałego wynajmu ogrodzonego miejsca parkingowego obok budynku,
chłodna i sucha komórka lokatorska idealna do przechowywania przetworów lub sprzętu sezonowego,
czysty, regularnie sprzątany budynek z dobrze działającą wspólnotą,
przyjazne sąsiedztwo, spokojna atmosfera,
na parterze znajduje się salon fryzjerski,
trwają prace nad odnowieniem korytarzy,
uregulowany stan prawny, pełna własność z KW, jest możliwość kredytowania.
Stan i wyposażenie
Mieszkanie było regularnie utrzymywane w czystości, nigdy nie mieszkały w nim zwierzęta. W zeszłym roku odświeżono ściany. Wnętrze jest do odnowienia, ale nie wymaga gruntownego remontu wszystkie powierzchnie są w dobrym stanie technicznym.
Na życzenie kupującego może pozostać pełne wyposażenie, w tym drewniane meble, sprzęt AGD, pralka i lodówka.
Dlaczego warto
To mieszkanie łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie. Sprawdzi się jako komfortowe lokum dla jednej lub dwóch osób, rodziny z dzieckiem lub jako inwestycja pod wynajem zwłaszcza dla studentów i pracowników sądu.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
