Kozia 8 to kameralna inwestycja realizowana w ścisłym centrum Poznania, zaledwie 50 metrów od Starego Rynku, pomiędzy ulicą Wrocławską a ulicą Szkolną.
Projekt obejmuje odnowienie historycznej kamienicy oraz nowoczesną jej rozbudowę, dopasowaną skalą i formą do charakteru tego miejsca.
To oferta dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w centrum miasta, w lokalizacji z 600-letnią historią.
Apartamenty.W ramach inwestycji powstaje
38 wyjątkowych lokali mieszkalnych w standardzie deweloperskim o powierzchniach od
27 m² do 142 m².
W ofercie m.in.:
- apartamenty jednopoziomowe,
- mieszkania z antresolami (wysokości do ok. 4,5 m),
- lokale z balkonami, tarasami lub dużymi przeszkleniami,
- przytulne kawalerki oraz większe apartamenty rodzinne,
- mieszkania w części historycznej oraz w budynku o lekkiej, przeszklonej formie.
Przedmiotem oferty jest wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 27,71 m2 , na które składa się funkcjonalny pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka. Lokal usytuowany jest od strony ulicy Koziej. Lokal znajduje się w części zrewitalizowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter z podniesionym standardem części wspólnych.
Architektura i sztuka.Projekt rewitalizacji zespołu kamienic przy ul. Koziej 8, Szkolnej 3 i Wrocławskiej 4 zakłada kompleksowe prace konserwatorsko-restauratorskie. Odtworzone lub zachowane zostaną najcenniejsze elementy: XV wieczne sklepienia piwnic, żeliwne ażurowe schody, oryginalne posadzki i drewniana stolarka okienna. Od strony ul. Szkolnej zaprojektowano nowy budynek z trzema apartamentami, w tym jeden dwupoziomowy z tarasem na dachu. Części wspólne w inwestycji zostaną wzbogacone artystycznymi detalami lub elementami sztuki.
Udogodnienia.
- nowoczesne windy,
- przygotowane instalacje pod klimatyzację w apartamentach i lokalach usługowych,
- w apartamentach doprowadzone instalacje pod montaż systemu Smart Home,
- elektryczne rolety zewnętrzne w aluminiowych oknach fasadowych,
- wysokiej klasy materiały wykończeniowe części wspólnych (kamień, gres, drewno),
- komórki lokatorskie w części piwnicznej (na zasadzie quoad usum).
Bezpieczeństwo.
- concierge,
- system wideodomofonowy zintegrowany z systemem Smart Home,
- monitoring CCTV w częściach wspólnych,
- autonomiczne czujki dymu w lokalach mieszkalnych,
- instalacja przyzywowa zintegrowana ze stanowiskiem concierge`a
Dla kogo?Kozia 8 to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum miasta i jednocześnie cenią wyjątkową architekturę z bogatą historią, wysoki standard inwestycji oraz kameralny charakter projektu.
To również atrakcyjna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji zapewniającej wysoki potencjał najmu – zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego.
Lokalizacja.Kozia 8 to inwestycja w ścisłym centrum Poznania, mieszcząca się 50 metrów od Starego Rynku, na osi łączącej Stary Rynek ze Starym Browarem, w otoczeniu licznych zabytków i z doskonałym dostępem do najważniejszych instytucji kultury i sztuki. To lokalizacja atrakcyjna zarówno do życia jak i inwestycyjnie.
Nieruchomości w tak położonych częściach miast są stale poszukiwane, ze względu na ograniczoną podaż; należą do segmentu, których wartość systematycznie wzrasta.
Informacje dodatkowe.
- przedmiotem sprzedaży jest odrębna własność lokalu mieszkalnego z udziałem w nieruchomości wspólnej,
- lokale w części historycznej – sprzedaż zwolniona z VAT (2% PCC),
- lokale w nowej części inwestycji – 8% VAT,
- możliwość skorzystania ze zmian lokatorskich oraz pakietów wykończeniowych.
Biuro sprzedażySytek Nieruchomościul. Wielka 21, Poznań
Zapraszamy do biura sprzedaży, gdzie w kameralnej atmosferze zaprezentujemy pełną dokumentację inwestycji oraz możliwości aranżacji lokali.
