Cena:
579 000 zł
Cena za m²:
15 157 zł
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
38,20 m²
Piętro:
1 piętro
Rok Budowy:
1950
Numer oferty
PAN294209
Typ budynku
blok
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, aparat telefoniczny, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Teren
ogrodzony
Data dodania
2025-06-03
IDEALNA INWESTYCJA POD WZGLĘDEM NAJMU DŁUGOTERMINOWEGO I KRÓTKOTERMINOWEGO!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
LOKALIZACJA:
Gdańsk Wrzeszcz to dynamiczna i różnorodna dzielnica, która idealnie łączy zalety miejskiego życia, handlu oraz edukacji. Jest doskonałym miejscem dla studentów, głównie dzięki bliskości Politechniki Gdańskiej oraz licznych innych uczelni wyższych. Wrzeszcz oferuje bogatą ofertę edukacyjną, kulturalną i rozrywkową, a także liczne biblioteki, kawiarnie i miejsca do nauki.
Pod względem handlowym Wrzeszcz jest sercem zakupów w Gdańsku. Znajdują się tu zarówno duże centra handlowe, takie jak Galeria Bałtycka i Manhattan, jak i mniejsze, urokliwe butiki. To miejsce, gdzie można wygodnie zrobić zakupy, zjeść obiad w lokalnej restauracji, a potem spędzić czas w jednej z wielu kawiarni lub barów.
Dzielnica jest także doskonale skomunikowana z resztą Trójmiasta. Dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej - liczne linie tramwajowe, autobusowe oraz SKM - łatwo i szybko można przemieścić się do centrum Gdańska, Sopotu, a nawet Gdyni. Bliskość głównych arterii drogowych sprawia, że Wrzeszcz jest atrakcyjnym punktem także dla zmotoryzowanych.
Z punktu widzenia inwestycyjnego, Wrzeszcz ma ogromny potencjał. Z jednej strony przyciąga studentów i młode osoby szukające wygodnych mieszkań na wynajem, z drugiej - dynamicznie rozwijająca się infrastruktura oraz nowe inwestycje budowlane sprawiają, że wartość nieruchomości stale rośnie. To dzielnica, która łączy w sobie tradycję z nowoczesnością, oferując przy tym atrakcyjne możliwości zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
BUDYNEK:
Kamienica wzniesiona w latach 50 ubiegłego wieku, wykonano ją z cegły. Ogólny stan całej nieruchomości jest bardzo dobry. Klatka schodowa zadbana, czysta, szeroka i po remoncie. Wejście do budynku jest możliwe bezpośrednio od ul. Grunwaldzkiej lub od podwórza, gdzie znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, za bramą na pilota. Teren jest zamknięty i monitorowany. Wszystkie media miejskie.
MIESZKANIE:
Jasne i przestronne mieszkanie, położone na pierwszym piętrze, o powierzchni użytkowej 38,2m2, składa się z :
- przestronnego salonu;
- oddzielnej kuchni z funkcją jadalni;
- korytarza z dużą szafą;
-łazienki z prysznicem.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Nieruchomość przeszła remont generalny 3 lata temu, właściciele wymienili w mieszkaniu wszystkie instalacje. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane studentom i istnieje możliwość przedłużenia najmu z pewnymi najemcami!
DODATKOWE INFORMACJE:
- odrębna własność z KW bez obciążeń;
- czynsz 300 zł latem i 500 zł zimą (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) przy 2 osobach;
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej;
- okna PCV;
- wspólnota mieszkaniowa.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ulice we Wrzeszczu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
