INDUSTRIALNY LOFT • WYSOKOŚĆ 3,5m • NISKI CZYNSZ • OGRZEWANIE MIEJSKIE
Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w stylu loftowo-industrialnym o powierzchni 28 m², zlokalizowane na 3. piętrze w starannie odrestaurowanej kamienicy. Dzięki niesamowitej wysokości pomieszczeń (ponad 3,5 m), odsłoniętym belkom stropowym i skosom, wnętrze jest niezwykle jasne, przestronne i posiada niepowtarzalny charakter.
To nie jest zwykła kawalerka - dzięki przemyślanemu projektowi ścianek działowych, na tym metrażu udało się wydzielić trzy niezależne strefy: salon, osobną kuchnię oraz zamykaną, przytulną sypialnię.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu od zarazu:
Kuchnia: Wykonana na wymiar, wyposażona w pełne AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik) oraz dyskretnie zabudowaną pralkę.
Design: Industrialne detale, oryginalne belki oraz wysokość nadająca wnętrzu oddech i luksusowy charakter.
Funkcjonalność: Maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego - sypialnia zapewnia pełną prywatność, co jest rzadkością w kawalerkach.
EKONOMIA (KLUCZOWY ATUT):
Mieszkanie jest wyjątkowo tanie w utrzymaniu, co czyni je idealnym produktem inwestycyjnym:
Czynsz: tylko ok. 350 zł miesięcznie.
Media: W czynszu zawarta jest już woda (ciepła i zimna) oraz ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie) - najbezpieczniejsza i najtańsza opcja na rynku.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Świetny punkt na mapie Wrocławia, łączący spokój z szybkim dostępem do kluczowych arterii:
Centrum: zaledwie 3,5 km do wrocławskiego Rynku.
Mobilność: ok. 800 m do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) - błyskawiczny wyjazd z miasta w każdym kierunku.
Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.
DLA KOGO?
Dla singla/pary: Szukających oryginalnego lokum z klimatem, którego nie znajdą w nowym bloku.
Dla inwestora: Niskie koszty utrzymania + wysoki standard = wysoka stopa zwrotu i brak problemów ze znalezieniem najemcy.
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego loftu!
Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości
tel. 882 800 471
Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
