Słoneczna kawalerka z balkonem i komórką lokatorską - Wysoka, inwestycja Cztery Podkowy
Na sprzedaż funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie jednopokojowe o powierzchni użytkowej 30,36 m² (powierzchnia całkowita wynosi ponad 32 m²). Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, niskim budynku z windą z 2009 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Wysokiej przy ulicy Cztery Podkowy - w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Ołtaszyna.
CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Okna wychodzą na spokojne podwórko, co zapewnia komfort akustyczny i spokój.
• Salon z aneksem kuchennym: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Kuchnia: W pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
• Łazienka: Duża, wykończona w kaflach, o ergonomicznym układzie.
• Przedpokój: Wyposażony w pojemną szafę przesuwną w zabudowie.
Standard: Lokal nie wymaga nakładów finansowych, jest czysty i zadbany.
BUDYNEK I MEDIA
Inwestycja charakteryzuje się niską, rodzinną zabudową oraz wysokim standardem utrzymania części wspólnych (dużo zieleni za oknem).
• Ogrzewanie: System z kotłowni osiedlowej (brak piecyka w lokalu), co przekłada się na bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Działa dokładnie tak samo jak ogrzewanie miejskie.
• Przynależności: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie -1.
• Parking: Liczne miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem. Istnieje opcja dokupienia indywidualnego miejsca w garażu podziemnym.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Wysoka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na styku Wrocławia i gminy Kobierzyce, łącząca ciszę z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
• Komunikacja: Doskonały dojazd do centrum Wrocławia oraz błyskawiczny wylot na węzły autostradowe A4 i A8 (AOW).
• Rekreacja: Zielona okolica, liczne trasy spacerowe i rowerowe.
• Udogodnienia: Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, żłobki, przedszkola oraz liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.
OPŁATY I ASPEKTY EKONOMICZNE
Mieszkanie stanowi doskonały wybór jako zakup inwestycyjny (pod wynajem - z powodzeniem wynajmowane przez ostatnie lata) lub jako pierwsze mieszkanie.
• Czynsz administracyjny: ok. 463 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie).
• Media dodatkowe: Wyłącznie prąd wg zużycia.
• Stan prawny: Pełna własność, zarząd wspólnoty mieszkaniowej.
CENA: 424 000 PLN
Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Przemysław Fiałkowski
516172575
Fidom Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
