Mieszkanie do wynajęcia, 24,39 m², 1 pokój, 4 piętro, oferta nr 52524/2089/OMW

Luksusowa kawalerka w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy z windą

LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się w sercu Wrocławia, przy ul. Jęczmiennej 18 na Starym Mieście – miejscu, gdzie historia łączy się z nowoczesnym stylem życia.
Zaledwie 7 minut spacerem dzieli Cię od Rynku, a 10-minutowy spacer pozwala dotrzeć do Dworca Głównego, Opery Wrocławskiej czy Kina Nowe Horyzonty. To lokalizacja, która gwarantuje nie tylko dostęp do najważniejszych atrakcji, ale i niepowtarzalny klimat przepełniony duchem przeszłości.

BUDYNEK:
Starannie odrestaurowana XIX-wieczna kamienica, która przeszła gruntowny remont pod okiem konserwatora zabytków. Modernizacja obejmowała:
- Odnowienie zabytkowej fasady,
- Wykonanie nowych stropów,
- Instalację zupełnie nowych systemów sanitarnych i elektrycznych,
- Przeprojektowanie układu ścian, co umożliwiło stworzenie funkcjonalnych lokali,
- Montaż nowoczesnej, cichobieżnej windy
- Nową, stylową klatkę schodową, która nawiązuje do pierwotnego charakteru kamienicy.
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku i składa się z 24 mieszkań rozmieszczonych na 5 kondygnacjach naziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej.

MIESZKANIE:
Prezentowany lokal o powierzchni użytkowej 24,39 m² (z dodatkową komórką lokatorską 3,36 m²) usytuowany jest na 4. piętrze. Mieszkanie w 2024 roku zostało w pełni wyposażone i wykończone z dbałością o każdy detal, aby zapewnić komfort oraz niepowtarzalny klimat, charakterystyczny dla zabytkowych kamienic. Wnętrze urządzone zostało z użyciem najwyższej jakości materiałów oraz wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 17,4 m², wyposażonym w nowoczesne urządzenia RTV i AGD renomowanych marek: telewizor 55’’, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka czy okap podszafkowy. Blat kuchenny wykonany z trwałego spieku kwarcowego a podłoga wykonana z wytrzymałych paneli winylowych. W salonie znajduje się sofa z funkcją spania.
- Łazienki o powierzchni 4,2 m² z wysokiej klasy armaturą, prysznicem oraz wyposażonej w pralko-suszarkę
- Przedpokoju ze sprytnie wykorzystaną wnęką na szafę
Każdy element wyposażenia jest nowy.

Zapraszam do kontaktu – to doskonała okazja dla osób ceniących komfort, jakość i prestiż historycznej kamienicy w sercu Wrocławia.

FINANSE:
Czynsz najmu: 2 400 zł

Opłaty miesięczne:
Czynsz administracyjny (zawierający zaliczki na C.O., wodę, śmieci): 400 zł
Prąd: ok. 150 zł (wg zużycia)
Łącznie (średnio): 2 950 zł miesięcznie

Kaucja:3 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Luxury studio apartment in a renovated 19th-century tenement building with an elevator

LOCATION:
The apartment is located in the heart of Wrocław, at 18 Jęczmienna Street in the Old Town – a place where history meets modern lifestyle.
Only a 7-minute walk separates you from the Market Square, and a 10-minute walk will take you to the Main Railway Station, Wrocław Opera, or the New Horizons Cinema. This location guarantees not only access to the most important attractions but also a unique atmosphere filled with the spirit of the past.

BUILDING:
A carefully renovated 19th-century tenement building that has undergone a thorough renovation under the supervision of a heritage conservator. The modernization included:
- Restoration of the historic façade,
- Construction of new floors,
- Installation of completely new sanitary and electrical systems,
- Redesign of the wall layout, allowing for the creation of functional units,
- Installation of a modern, quiet elevator
A new, stylish staircase that refers to the original character of the building.
The building was completed in 2023 and consists of 24 apartments distributed over 5 above-ground floors and 1 underground floor.

APARTMENT:
The presented unit, with a usable area of 24.39 m² (plus an additional storage unit of 3.36 m²), is located on the 4th floor. In 2024, the apartment was fully furnished and finished with attention to every detail to ensure comfort and the unique atmosphere characteristic of historic tenement buildings. The interior was arranged using the highest quality materials and equipped with all necessary appliances.
The apartment consists of:
- A living room with a kitchenette of 17.4 m², equipped with modern RTV and household appliances from renowned brands: 55” TV, induction hob, oven, dishwasher, and under-cabinet hood. The kitchen countertop is made of durable sintered quartz, and the floor is made of resilient vinyl panels. The living room includes a sofa bed.
- A bathroom of 4.2 m² with high-quality fixtures, a shower, and a washer-dryer
- A hallway with a cleverly used niche for a wardrobe
Every piece of equipment is brand new.

I invite you to get in touch – this is an excellent opportunity for those who value comfort, quality, and the prestige of a historic tenement in the heart of Wrocław.

FINANCES:
Rent: PLN 2,400

Monthly fees:
Administrative rent (including advance payments for central heating, water, waste): PLN 400
Electricity: approx. PLN 150 (according to usage)

Total (average): PLN 2,950 per month
Deposit: PLN 3,000

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.