Mieszkanie do wynajęcia, 23,21 m², 1 pokój, 4 piętro, oferta nr 52463/2089/OMW

Na wynajem kawalerka w inwestycji ATAL City Square przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu (Południe-Krzyki-Wrocław).
Idealna jako mieszkanie lub pod cele biurowe.

dostępne od zaraz!


LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona zaledwie 1 km od ścisłego centrum. Bardzo dobry dojazd tramwajem czy autobusem. Nieopodal również dworzec PKP i PKS. Pieszo do Rynku 10/15 min

W pobliżu znajdziemy:
- centrum handlowe Wroclavia, nieco dalej Family Point
- sklepy Aldi, Żabka, Lidl
- restauracje Folgujemy, Falla i wiele innych
- stacje benzynowe
- wspaniałe miejsca na spacer - park Niskie Łąki, park Wschodni, rzeka Oławka
- Hydropolis, Browar Mieszczański, na którym odbywają się Ekobazary


MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji z 2025 r. ATAL City Square, wynajmowane pierwszy raz.

Na 23,21 m2 znajdziemy
- pokój z balkonem francuskim i aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój z dużą szafą

Mieszkanie umeblowane tak jak na zdjęciach. Na wyposażeniu pełne AGD: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka i pralka. Do tego bardzo praktyczne rozkładane łóżko z szafy z osobną funkcją kanapy.
Na wyposażeniu również TV, deska do prasowania, żelazko, odkurzacz, ekspres do kawy i podstawowe naczynia i przybory kuchenne.

Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- 4 piętro z 7
- okna PCV, ekspozycja okien na południowy-wschód
- budynek z windą, monitoringiem i ochroną
- wymagane OC Najemcy (72 PLN za rok)


CENA I OPŁATY:

2500 PLN - czynsz najmu (możliwość FV, wtedy trzeba do ceny doliczyć VAT 23%)
460 PLN - czynsz eksploatacyjny
130 PLN - prąd
50 PLN - internet światłowód 400 mb/s
łącznie 3090 PLN

kaucja zwrotna 3090 PLN


Zapraszam na prezentację Wiktoria Rola - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam mail poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu



Studio apartment for rent in the ATAL City Square development on Madalińskiego Street in Wrocław (South-Krzyki-Wrocław).
Ideal as a residential or office space.

Available immediately!


LOCATION:

The property is located just 1 km from the city center. Very good access by tram or bus. The railway and bus stations are also nearby. 10/15 min walk to the Market Square.

Nearby you will find:
- Wroclavia shopping center, a little further away Family Point
- Aldi, Żabka, and Lidl stores
- Folgujemy, Falla, and many other restaurants
- gas stations
- great places for a walk - Niskie Łąki Park, Wschodni Park, Oławka River
- Hydropolis, Browar Mieszczański, where Ekobazary markets are held


APARTMENT:

The apartment is located in a new development from 2025, ATAL City Square, rented for the first time.

The 23.21 m2 apartment includes
- a room with a French balcony and a kitchenette
- a bathroom
- a hall with a large wardrobe

The apartment is furnished as shown in the photos. It is equipped with all appliances: dishwasher, refrigerator, induction hob, hood, oven, microwave, and washing machine. In addition, there is a very practical fold-out bed from the wardrobe with a separate sofa function.
Also equipped with a TV, ironing board, iron, vacuum cleaner, coffee maker, and basic kitchenware and utensils.

Key information:
- municipal heating and hot water
- 4th floor out of 7
- PVC windows, south-east facing
- building with elevator, CCTV and security
- tenant's liability insurance required (PLN 72 per year)



PRICE AND FEES:

PLN 2,500 - rent (VAT invoice available, in which case 23% VAT must be added to the price)
PLN 460 - service charge
PLN 130 - electricity
PLN 50 - 400 Mbps fiber optic internet
total PLN 3,090

refundable deposit PLN 3,090


I invite you to the presentation Wiktoria Rola - homfi
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the advertisement.