Mam przyjemność zaprezentować ustawne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku z lat 60., wyposażonego w 2 nowoczesne windy. To mieszkanie ma wyjątkową energię, świetny układ i ogromny potencjał aranżacyjny.
MIESZKANIE: - Powierzchnia całkowita: 48 m²
- Wysokość pomieszczeń: 2,45 m
- Ekspozycja: wschód – zachód – północ – świetne doświetlenie o każdej porze dnia
- Balkon z widokiem na korony drzew – oaza spokoju w sercu miasta
Rozkład pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny w kształcie litery L (21,3 m²) – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub biura
- sypialnia (9,52 m²)
- kuchnia z oknem (5,6 m²)
- łazienka z wanną (3,75 m²)
- przedpokój z zabudową (8 m²)
Dodatki: - komórka lokatorska w piwnicy – w cenie
- balkon – do odświeżenia
Mieszkanie ma wyraźnie zaznaczony potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju (np. gabinetu, sypialni, pokoju dziecięcego). Dwie wizualizacje poglądowe pokazują możliwe układy.
STAN TECHNICZNY: - mieszkanie do remontu – idealna baza do stworzenia wnętrza pod własne potrzeby
- okna PCV – w bardzo dobrym stanie
- modrzewiowa podłoga w salonie i przedpokoju – ciepła barwa i przytulny klimat
- gres w kuchni, boazeria drewniana w łazience i przedpokoju
- media: woda, gaz, prąd, internet, TV kablowa, domofon
PARKING: - możliwość parkowania na płatnym parkingu osiedlowym
- bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy
OKOLICA: - spokojne, zielone osiedle – wysokie drzewa widoczne z każdego okna
- świetna infrastruktura: w pobliżu parki (Skaryszewski, Leśnika, Znicza, Polina), boiska, place zabaw, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan), CH Szembeka, Rondo Wiatraczna, Promenada, Galeria Grochów
- liczne placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, żłobki
KOMUNIKACJA: - szybki dostęp do ul. Grochowskiej i Szaserów
- wygodne połączenia z centrum, PKP, Lotniskiem Okęcie
- autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceru
STAN PRAWNY I OPŁATY: - spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
- uregulowane grunty
- czynsz ok. 800 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci)
- spółdzielnia: SM Osowska
- osoby spoza UE mogą kupić lokal bez zgody MSWiA
To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny, która szuka miejsca do zamieszkania w spokojnej, doskonale skomunikowanej części miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
