Mieszkanie na sprzedaż, 48,00 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 1098/14727/OMS

Mam przyjemność zaprezentować ustawne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 4. piętrze zadbanego, 11-piętrowego budynku z lat 60., wyposażonego w 2 nowoczesne windy. To mieszkanie ma wyjątkową energię, świetny układ i ogromny potencjał aranżacyjny.

MIESZKANIE:

• Powierzchnia całkowita: 48 m²
  
• Wysokość pomieszczeń: 2,45 m
  
• Ekspozycja: wschód – zachód – północ – świetne doświetlenie o każdej porze dnia
  
• Balkon z widokiem na korony drzew – oaza spokoju w sercu miasta
  

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny pokój dzienny w kształcie litery L (21,3 m²) – możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju lub biura
  
• sypialnia (9,52 m²)
  
• kuchnia z oknem (5,6 m²)
  
• łazienka z wanną (3,75 m²)
  
• przedpokój z zabudową (8 m²)
  

Dodatki:

• komórka lokatorska w piwnicy – w cenie
  
• balkon – do odświeżenia

Mieszkanie ma wyraźnie zaznaczony potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju (np. gabinetu, sypialni, pokoju dziecięcego). Dwie wizualizacje poglądowe pokazują możliwe układy.

STAN TECHNICZNY:

• mieszkanie do remontu – idealna baza do stworzenia wnętrza pod własne potrzeby
  
• okna PCV – w bardzo dobrym stanie
  
• modrzewiowa podłoga w salonie i przedpokoju – ciepła barwa i przytulny klimat
  
• gres w kuchni, boazeria drewniana w łazience i przedpokoju
  
• media: woda, gaz, prąd, internet, TV kablowa, domofon
  
  

PARKING:

• możliwość parkowania na płatnym parkingu osiedlowym
  
• bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy
  
  

OKOLICA:

• spokojne, zielone osiedle – wysokie drzewa widoczne z każdego okna
  
• świetna infrastruktura: w pobliżu parki (Skaryszewski, Leśnika, Znicza, Polina), boiska, place zabaw, sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan), CH Szembeka, Rondo Wiatraczna, Promenada, Galeria Grochów
  
• liczne placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, żłobki
  
  

KOMUNIKACJA:

• szybki dostęp do ul. Grochowskiej i Szaserów
  
• wygodne połączenia z centrum, PKP, Lotniskiem Okęcie
  
• autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceru
  
  

STAN PRAWNY I OPŁATY:

• spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt
  
• uregulowane grunty
  
• czynsz ok. 800 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci)
  
• spółdzielnia: SM Osowska
  
• osoby spoza UE mogą kupić lokal bez zgody MSWiA
  
  

To mieszkanie to świetna propozycja dla singla, pary lub młodej rodziny, która szuka miejsca do zamieszkania w spokojnej, doskonale skomunikowanej części miasta.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)