Mieszkanie na sprzedaż, 44,00 m², 2 pokoje, 10 piętro, oferta nr 2192/457069

Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem - do remontu, pod inwestycję lub dla siebie - sprawdź tę ofertę. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny układ i ogromne możliwości aranżacyjne.

Lokal znajduje się przy ulicy Wiolinowej, kilka minut pieszo od stacji metra Ursynów. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, bazarek, szkoły, przedszkola, tereny zielone i ścieżki rowerowe. To miejsce, gdzie wygoda życia spotyka się z bardzo dobrą komunikacją miejską.

Mieszkanie usytuowane jest na 10. piętrze w budynku z windą. Z okien rozpościera się nieprzysłonięty widok na zieleń i panoramę Ursynowa - dużo przestrzeni, światła i prywatności.

Mieszkanie o powierzchni 44 m² składa się z:
• Dużego osobnego pokoju
• Salonu z aneksem kuchennym
• Łazienki z WC
• Piwnicy ok. 2 m²

Ustawny układ - możliwość powrotu do pierwotnego podziału na 2 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia.

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
* Aneks kuchenny w trakcie remontu. Zmieści się lodówka, płyta gazowa i wszystkie niezbędne kuchenne akcesoria. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej, zamkniętej kuchni.
* Salon w układzie otwartym daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni. Jasny, z dużymi oknami i ładnym widokiem na zieleń. Można przywrócić poprzedni układ i wydzielić tu osobny pokój - idealny na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet.
* Duży pokój może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego. Zmieści się tu bez problemu łóżko małżeńskie, pojemna szafa, biurko lub stół.
* Łazienka również w trakcie remontu - planowana jest wymiana wanny na kabinę prysznicową. Jest miejsce na pralkę, umywalkę i WC.
* Po przywróceniu pierwotnego układu można wydzielić mały, ale funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafę lub wieszak na odzież wierzchnią.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1978 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a w budynku działa winda. Lokal położony jest na ostatnim, dziesiątym piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność i ładny widok. Pod blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. W mieszkaniu trwa obecnie wymiana okien.

Informacje prawne i opłaty:
Stan prawny: spółdzielczo-własnościowe z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)
Grunty pod budynkiem uregulowane
Czynsz: ok. 800 zł miesięcznie

Lokalizacja
Ulica Wiolinowa, tuż przy stacji metra Ursynów - to jedna z najlepiej skomunikowanych części dzielnicy. W kilka minut można dotrzeć do centrum miasta, a codzienne sprawy da się załatwić bez potrzeby korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, piekarnia, apteka, bazarek, szkoły i przedszkola.

Blisko stąd również do terenów zielonych - Park im. Romana Kozłowskiego oraz Las Kabacki oferują świetne warunki do spacerów i rekreacji. Ursynów od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki połączeniu wygody życia w mieście z dużą ilością zieleni i spokojną atmosferą.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację

Jeśli ta oferta nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami bezpośrednio. Część propozycji prezentujemy wyłącznie indywidualnie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.
Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.