Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w środę po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪️ stylowe i funkcjonalne, 54,9-metrowe mieszkanie z przepięknym tarasem 15,74 m 2
▪️ ul. Geodezyjna 66A/Białołęka
▪️ ogrodzone i strzeżone osiedle z 2022 roku z dostępem do sklepów i komunikacji
▪️ miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska
▪️ mieszkanie w bardzo dobrym stanie, meble robione na wymiar, gotowe do wprowadzenia
SZCZEGÓŁY
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Geodezyjna 66A w dzielnicy Białołęka, rzut beretem do obwodnicy Warszawy S8. Niedaleko osiedla ok 780 m zlokalizowany jest przystanek. Zaledwie w 25 min można dojechać komunikacją do centrum Warszawy. Obejmuje przejazd jednym autobusem, a następnie metrem linii M1. Samochodem zaledwie 17 min. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, wyposażone w sprzęt AGD, meble kuchenne i szafy wnękowe wykonywane na wymiar, nowoczesne i stylowe z przestronnym tarasem. W mieszkaniu doprowadzone jest okablowanie pod klimatyzację więc można bez problemu podłączyć jednostkę.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon/ sypialnia (19,18m2) z wyjściem na taras ( 15,72 m2)
- pokój dziecka (11,96m2)
- kuchnia (11,28 m2)
- łazienka (4,04 m2)
- hol: 8,44 m2
KIERUNEK OKIEN:północny - zachód (sypialnie) i północ(kuchnia)
OSIEDLE: strzeżone, ogrodzone osiedle z 2022 roku. Na terenie między budynkami dominuje zadbana roślinność dająca przestrzeń do wypoczynku. Wejście na teren osiedla jest monitorowane, co zapewnia bezpieczeństwo. Stan budynku - bardzo dobry.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: wysokiej jakości okna i drzwi antywłamaniowe. Podłogi pokryte są panelami, zaś w łazience i przy aneksie kuchennym płytkami. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD tj. zmywarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik, lodówka BEKO .
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z częściowym wyposażeniem mebli.
POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: jednostanowiskowe miejsce w garażu podziemnym w cenie 42.000 zł i komórka lokatorska 5,12 m2 w cenie 20 000 zł
CZYNSZ: 1063,35 zł przy 4 osobach
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).Obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA na zakup nieruchomości.
ODLEGŁOŚCI:
Przystanek autobusowy - 780 m
Plac zabaw - obok budynku
Żabka – 800 m
Biedronka - 1,4 km
Lidl - 750 m
sklep ALDI - 1,1 km
Decathlon - 550 m
IKE Warszawa- 1,6 km
Salon Agata - 1,6 km
Zdrofit - 1,1 km
Restauracja Mc Donald's - 1,1 km
Pizzeria - 1,1 km
Park Magiczny 1,1 km
Przedszkole nr 431 - 550 m
Przedszkole nr 429- 1,5 km
Przedszkole Maluszki - 750 m
Przedszkole Stonoga - 2,3 km
Przedszkole Terapeutyczne - 2,5 km
MOC Żłobek - 1,7 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.
Niniejsze ogłoszenie opublikowane jest przez współwłaściciela WeDoEstates prowadzącego odrębne biuro nieruchomości. Wszelka współpraca w ramach niniejszego ogłoszenia odbywa się z firmą Nieruchomości Anna Pisarek, a nie ze spółką WeDoEstates Sp. z o.o.
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
