Mieszkanie na sprzedaż, 46,40 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 37372/3685/OMS

Mieszkanie o powierzchni 46,40 m² zlokalizowane na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, przy ul. Wacława Tokarza na warszawskim Targówku. Lokal po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania.

Zakres remontu:

• Wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna
  
• Nowe podłogi, gładzie, drzwi wewnętrzne
  
• Kuchnia z nową zabudową meblową i sprzętem AGD
  
• Odnowiona łazienka z kabiną prysznicową
  

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny z wyjściem na balkon
  
• Oddzielna, widna kuchnia
  
• Sypialnia
  
• Łazienka z prysznicem
  
• Przedpokój z miejscem do przechowywania
  

Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku zainstalowany jest monitoring, wymieniono windy. Klatka schodowa na piętrze jest zamykana.

Informacje o budynku:

• Budynek z lat 70.
  
• Zarządzany przez Bródnowską Spółdzielnię Mieszkaniową
  
• Po wymianie pionów i instalacji na klatkach
  
• Zadbane części wspólne oraz elewacja
  

Lokalizacja i komunikacja:

• Stacja metra Kondratowicza – ok. 600 m (8 minut pieszo)
  
• Przystanki autobusowe – ok. 200 m
  
• Dojazd do centrum Warszawy – ok. 20 minut
  
• PKP Warszawa Praga – ok. 10 minut samochodem
  

Infrastruktura w pobliżu:

• Sklepy: Żabka (150 m), Biedronka (300 m), Lidl (900 m), Atrium Targówek (3,5 km)
  
• Opieka zdrowotna: Szpital Bródnowski (1,2 km), przychodnia (600 m)
  
• Edukacja: przedszkole (500 m), szkoła podstawowa (700 m), liceum (1,5 km)
  
• Rekreacja: siłownia (750 m), basen Polonez (2 km), ścieżki rowerowe i tereny zielone
  

Stan prawny:

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  
• Brak księgi wieczystej – zakup możliwy tylko za gotówkę
  

Opłaty:

• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów)
  
• Energia elektryczna: według zużycia
  

Mieszkanie dostępne od zaraz.
W przypadku pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości – zapraszam do kontaktu.


Angelika Bachciak

Tel. +48 518 431 779

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 22 308 78 00






For Sale: Two-Room Apartment 46.40 m² in Targówek – Ideal for a Couple or Investment! We invite you to explore this spacious and functional 46.40 m² apartment, perfectly located in Warsaw’s Targówek district, on Wacława Tokarza Street. Situated on the 3rd floor of a 10-story building with an elevator, this property is a great opportunity both for those seeking a comfortable home and for investors. Property Highlights: Fully renovated apartment – new electrical, plumbing, and sewage systems, Modern finish – smooth walls, new floors, a bathroom with a shower cabin, and a brand-new kitchen, Thoughtful layout – separate kitchen, spacious living room, cozy bedroom, Balcony – a perfect place to relax, Dedicated storage unit – additional space for belongings, New elevators, monitoring, and intercom – ensuring comfort and security, Plenty of parking spaces around the building. Apartment Layout: Living room – a great space for relaxation and gatherings, Bedroom – spacious and well-lit, Kitchen – separate, modern, and fully functional, Bathroom – equipped with a shower cabin, Hallway – providing optimal communication between rooms, Balcony – perfect for morning coffee or evening relaxation. Building Information: 10-story building from the 1970s, managed by Bródnowska Housing Cooperative, Upgraded water and sewage systems, along with electrical installations in stairwells, Additional locked entrance on the floor – enhancing privacy and security. Location & Transportation: Metro Kondratowicza – just 600 m (8-minute walk), Bus stops – 200 m away, Travel time to Warsaw city center – approximately 20 minutes by car, PKP Warszawa Praga train station – 4.5 km (10-minute drive). Comprehensive Commercial and Service Infrastructure: Shops and Shopping Centers: Biedronka – 300 m (4-minute walk), Lidl – 900 m (10-minute walk), Atrium Targówek Shopping Center – 3.5 km (8-minute drive), Żabka – 150 m away. Medical Facilities: Bródnowski Hospital – 1.2 km (15-minute walk), Medical clinic – 600 m away. Education: Kindergarten – 500 m, Primary school – 700 m, High school – 1.5 km. Sports & Recreation: Gym and fitness center – 750 m, Polonez Swimming Pool – 2 km, Green areas and cycling paths nearby. Legal Status & Fees: Cooperative ownership right to the apartment (no land and mortgage register), Purchase available only for cash buyers (land under the building is unregulated), Monthly service charge – approx. 600 PLN (includes water, heating, and garbage collection), Additional utility fees – according to electricity consumption. Don't wait! Contact us to arrange a viewing! Angelika Bachciak

Tel. +48 518 431 779 Freedom Nieruchomości, ul. Puławska 12 lok. 5 02-684 Warszawa Tel. +48 22 308 78 00 Продаж двокімнатної квартири 46,40 м² у районі Таргувек – ідеально для пари або як інвестиція! Запрошуємо ознайомитися з пропозицією просторої та функціональної квартири площею 46,40 м², розташованої у чудовій локації у Варшавському районі Таргувек, на вулиці Вацлава Токаржа. Квартира знаходиться на 3-му поверсі 10-поверхового будинку з ліфтом. Це чудова пропозиція як для тих, хто шукає комфортне місце для проживання, так і для інвесторів. Переваги нерухомості: Квартира після капітального ремонту – замінена електрична, водопровідна та каналізаційна система, Сучасне оздоблення – гладкі стіни, нова підлога, ванна кімната з душовою кабіною та нова кухня, Продумане планування – окрема кухня, простора вітальня, затишна спальня, Балкон – ідеальне місце для відпочинку, Підвальне приміщення – додатковий простір для зберігання, Нові ліфти, відеоспостереження та домофон – гарантія комфорту та безпеки, Багато паркувальних місць навколо будинку. Планування квартири: Вітальня – чудове місце для відпочинку та зустрічей, Спальня – простора та добре освітлена, Кухня – окрема, сучасна та повністю функціональна, Ванна кімната – з душовою кабіною, Передпокій – забезпечує оптимальний зв’язок між приміщеннями, Балкон – місце для ранкової кави чи вечірнього відпочинку. Інформація про будинок: 10-поверховий будинок 70-х років, керований Брудновською житловою кооперацією, Замінені стояки водопостачання та каналізації, а також електропроводка у під'їздах, Додатково закрите під'їздне приміщення на поверсі – підвищена приватність і безпека. Локація та транспорт: Метро Кондратовича – лише 600 м (8 хвилин пішки), Автобусні зупинки – 200 м, Поїздка до центру Варшави – приблизно 20 хвилин на авто, Залізнична станція Warszawa Praga – 4,5 км (10 хвилин на авто). Інфраструктура: Магазини та торгові центри: Biedronka – 300 м (4 хвилини пішки), Lidl – 900 м (10 хвилин пішки), ТЦ Atrium Targówek – 3,5 км (8 хвилин на авто), Żabka – 150 м. Медичні заклади: Брудновська лікарня – 1,2 км (15 хвилин пішки), Поліклініка – 600 м. Освіта: Дитячий садок – 500 м, Початкова школа – 700 м, Ліцей – 1,5 км. Спорт та відпочинок: Фітнес-зал – 750 м, Басейн Polonez – 2 км, Зелені зони та велодоріжки поруч. Правовий статус і платежі: Кооперативне право власності (без земельної та іпотечної книги), Можливість покупки лише за готівку (земля під будинком не врегульована), Орендна плата – приблизно 600 PLN (включає воду, опалення та вивезення сміття), Додаткові рахунки – відповідно до споживання електроенергії. Не зволікайте! Зв’яжіться з нами для перегляду! Angelika Bachciak

Tel. +48 518 431 779 Freedom Nieruchomości, ul. Puławska 12 lok. 5 02-684 Warszawa Tel. +48 22 308 78 00 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)