Sprzedam piękne, komfortowe mieszkanie zlokalizowane w malowniczym Szczyrku, przy ul. Szkolnej 26A. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku. To idealna propozycja zarówno jako inwestycja, jak i miejsce na rodzinne wypady w góry.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – przy ul. Szkolnej 26A w Szczyrku, w samym sercu Beskidów.
To jedna z najbardziej poszukiwanych i rozwijających się miejscowości górskich w Polsce – tętniąca życiem przez cały rok.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
Stoki narciarskie i kolejka na Skrzyczne
Szlaki piesze i rowerowe
Restauracje, sklepy i atrakcje turystyczne
Deptak i tereny turystyczne
Obiekty COS i skocznia narciarska
Z panoramicznych okien i ogromnego balkonu tego apartamentu roztacza się piękny widok na Skrzyczne oraz skocznię – gwarancja prywatności i unikatowego klimatu.
BUDYNEK:
Zbudowany w 2021 roku obiekt - Szczyrkowskie Ski & Fun to kameralny i nowoczesny budynek apartamentowy cechujący się wysokim standardem wykończenia części wspólnych.
Tylko dla prywatnego użytku mieszkańców dostępne są:
Garaże i miejsca parkingowe
Sauna i jacuzzi
Pomieszczenie na rowery i narty
Garaż podziemny i komórki lokatorskie
APARTAMENT:
Powierzchnia użytkowa wg aktu notarialnego: 46 m²
Dodatkowo: antresola ok. 20 m² z osobną łazienką
Piętro: 1
Rozkład:
Otwarty salon z przeszkloną ścianą zapewniającą zapierający dech widok na góry
Aneks kuchenny wyposażony w drewniane meble na wymiar i sprzęt AGD
Sypialnia z telewizorem, szafą i oknem balkonowym
Główna łazienka wraz z toaletą wyposażona w kabinę prysznicową
Antresola zapewniająca otwartą przestrzeń noclegowo-rekreacyjną z bezpośrednio dostępnym wc i schowkiem
Balkon mający ponad 9 m2
Apartament jest wykończony w nowoczesnym stylu, z dbałością o wysoką jakość użytych materiałów i funkcjonalność. Gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
DODATKOWE INFORMACJE:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska – sprzedawane osobno (30 000 zł)
Apartament wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje
Idealne nasłonecznienie i niezakłócony widok na góry
Części wspólne z udogodnieniami rekreacyjnymi dla właścicieli i ich gości
Możliwość pełnej obsługi najmu krótkoterminowego przez firmę zewnętrzną
DLA KOGO:
Dla inwestora – doskonała lokata kapitału, z wysokim potencjałem dochodu pasywnego przez cały rok
Dla rodziny – jako prywatne miejsce wypoczynkowe, komfortowa baza w górach
Dla osób szukających second home – z pełną infrastrukturą i łatwym dojazdem
Dla wynajmujących krótkoterminowo (Airbnb/Booking) – układ funkcjonalny, antresola z dodatkową łazienką podnosi atrakcyjność wynajmu
FINANSE:
Cena mieszkania: 899 tys. zł z możliwością negocjacji
Miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska: 30 000 zł (obowiązkowy zakup)
Brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów – mieszkanie gotowe do użytkowania lub natychmiastowego najmu
Niski poziom ryzyka inwestycyjnego, wysoki poziom zwrotu dzięki całorocznemu popytowi turystycznemu
I'm selling a beautiful, comfortable apartment located in picturesque Szczyrk, at Szkolna Street 26A. The apartment is located on the first floor of a modern building built in 2020. It's an ideal option both as an investment and as a place for family trips to the mountains.
LOCATION:
The apartment is located in a unique location – at Szkolna Street 26A in Szczyrk, in the heart of the Beskid Mountains.
It's one of the most sought-after and developing mountain towns in Poland – bustling with life year-round.
In the immediate vicinity:
Ski slopes and the Skrzyczne lift
Hiking and cycling trails
Restaurants, shops, and tourist attractions
Promenade and tourist areas
COS facilities and the ski jump
The panoramic windows and large balcony of this apartment offer a unique view of Skrzyczne and the ski jump – a guarantee of privacy and a unique atmosphere.
BUILDING:
Built in 2021, Szczyrkowskie Ski & Fun is an intimate and modern apartment building characterized by a high standard of finishing in the common areas.
Available exclusively for residents private use:
Garages and parking spaces
Sauna and jacuzzi
Room for bicycles and skis
Underground garage and storage units
APARTMENT:
Usable area according to the notarial deed: 46 m²
Additionally: mezzanine of approx. 20 m² with a separate bathroom
Floor: 1
Layout: Open living room with a glass wall providing a breathtaking view of the mountains
Kitchenette equipped with custom-made wooden furniture and household appliances
Bedroom with a TV, wardrobe, and balcony window
Master bathroom with a toilet and shower cabin
Mezzanine providing an open sleeping and recreational space with directly accessible toilet and storage
Balcony of over 9 m²
The apartment is finished in a modern style, with attention to high-quality materials and functionality. Ready to move in or start renting – with no additional costs.
ADDITIONAL INFORMATION:
Parking space in the underground garage + storage unit – sold separately (PLN 30,000)
Apartment equipped with all necessary installations
Perfect sunlight and unobstructed view of the mountains
Common areas with recreational amenities for owners and their guests
Possibility of full short-term rental management by an external company
FOR WHOM:
For investors – an excellent capital investment, with high potential for passive income all year round
For families – as a private holiday destination, a comfortable base in the mountains
For people looking for a second home – with full infrastructure and easy access
For short-term renters (Airbnb/Booking) – functional layout, mezzanine with an additional bathroom increases the attractiveness of the rental
FINANCE: Apartment price: PLN 899,000 PLN with the possibility of negotiation
Underground garage space + storage unit: PLN 30,000 (mandatory purchase)
No need for additional expenses – the apartment is ready for use or immediate rent
Low investment risk, high level of return thanks to year-round tourist demand
