РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ
МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ
WE SPEAK ENGLISH
Centrum, Metro, SGH - bliżej niż myślisz, a to wszystko u progu ulubionego parku mieszkańców Warszawy!
Zainwestuj w lokal niemieszkalny – idealna okazja inwestycyjna!
Chcesz rozpocząć swoją przygodę z wynajmem bez konieczności dużych inwestycji na starcie? A może masz wolne środki i szukasz pewnej inwestycji? To ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie!
Dlaczego warto?
Lokalizacja to klucz do sukcesu, a ten lokal niemieszkalny spełnia zasadę 3xL –
Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!Lokal znajduje się tuż przy malowniczym parku Pole Mokotowskie, w pobliżu stacji metra oraz prestiżowej uczelni SGH. To sprawia, że jest to idealna inwestycja, która może przynosić stały dochód z wynajmu.
Potencjalni najemcy to głównie studenci SGH, którzy cenią bliskość uczelni i świetną komunikację z centrum miasta.
LOKAL:Lokal niemieszkalny znajduje się przy ul. Batorego w nowoczesnym budynku oddanym do użytku w 2021 roku. Mieści się na poziomie -1, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,2 m.
Na powierzchnię 30,92 m² składają się:
- pokój 1 (8,12 m2),
- pokój 2 (8,28 m2),
- hol z aneksem kuchennym (11,32 m2),
- łazienka (3,2 m2).
Wzdłuż ulicy Batorego dostępne są liczne miejsca parkingowe.STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Lokal jest w bardzo dobrym stanie, odświeżony w marcu '25 i gotowy do wynajmu. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu jest możliwość natychmiastowego wprowadzenia.
Dla dokładniejszego zapoznania się z lokalem można skorzystać ze spaceru 3D.
LOKALIZACJA:
To największy atut tej nieruchomości!
Lokal znajduje się na Mokotowie, tuż przy parku Pole Mokotowskie. Okolica obfituje w tereny zielone, idealne do odpoczynku, aktywności na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. W parku znajdują się kultowe bary, takie jak Bolek i Lolek.
Stacja metra Pole Mokotowskie oddalona jest zaledwie o
350 m, co zapewnia szybki
dojazd do centrum w 4 minuty. W pobliżu znajdują się także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
SGH znajduje się w odległości 500 m, co czyni ten lokal świetnym wyborem pod najem dla studentów.
W okolicy nie brakuje sklepów, restauracji i punktów usługowych, które zapewniają pełen komfort życia.
Aby lepiej poznać okolicę, skorzystaj z wirtualnego spaceru – wystarczy najechać kursorem na drzwi wejściowe, a znaczniki poprowadzą Cię dalej.
STAN PRAWNY:
Sprzedawana nieruchomość to udział w lokalu niemieszkalnym na poziomie -1, z prawem do wyłącznego korzystania z powierzchni 30,92 m².
Czynsz wynosi ok. 640 zł.
Zakup możliwy tylko za gotówkę.
To doskonała okazja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości z pewnym zwrotem. Brzmi interesująco? Zadzwoń – jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu!
Fluent English language presentation or phone conversation also available.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
