Mieszkanie na sprzedaż, 37,54 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 39686/3685/OMS

Rogowo to jeden z najbardziej malowniczo położonych punktów na polskim wybrzeżu. Morze, jezioro, las i piaszczysta plaża – wszystko w promieniu kilkuset metrów. To lokalizacja, która łączy bezkompromisowy kontakt z naturą z wygodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji turystycznych.
Właśnie tutaj powstała inwestycja, będąca laureatem wielu nagród. Kompleks willi miejskich o prostej, eleganckiej formie. Architektura budynków łączy naturalne materiały wysokiej jakości z licznymi przeszkleniami, pozwalającymi na przenikanie przyrody do przestrzeni mieszkalnej.

Polecamy na sprzedaż 2-pokojowy apartament znajdujący się w cichym i kameralnym budynku obiektu SHELLTER HOTEL & APARTMENTS, tuż obok 5-gwiazdkowego hotelu z własną strefą SPA&Wellness, basenami (krytym i Infinity) oraz restauracjami i kawiarniami.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze małego budynku numer " I ", znajdującego się na skraju kompleksu, z dala od hotelowego zgiełku. To prywatna część osiedla, w której mieszkania pełnią funkcję second-home dla specjalistów i przedsiębiorców, na co dzień funkcjonujących w wielkomiejskich aglomeracjach.

Informacje podstawowe:

• powierzchnia użytkowa: 37,54 m²
  
• piętro: 1
  
• liczba pokoi: 2
  
• taras: 16,5 m²
  
• ekspozycja: południowa-wschodnia – doskonałe nasłonecznienie
• wysokość stropów - 3 metry
• klimatyzacja
• miejsce postojowe naziemne: w cenie 58 500 PLN brutto
  
• stan prawny: lokal mieszkalny, pełna własność, odrębna księga wieczysta, brak obciążeń
  
• opłaty administracyjne do WM: 665 PLN/msc.

Standard wykończenia:
Apartament został wykończony pod klucz przez dewelopera. Stonowana kolorystyka, naturalne materiały oraz meble wykonywane na wymiar zapewniają elegancję i funkcjonalność. Wyposażenie obejmuje m.in.:

• aneks kuchenny płytą indukcyjną, lodówką, zmywarką i mikrofalą
  
• salon z meblami wypoczynkowymi i TV
• sypialnię z dużym łóżkiem i zabudową na wymiar
  
• przestronną łazienkę z ogrzewaniem podłogowym i pralko-suszarką
• taras idealny do porannej kawy.

Dodatkowe benefity dla właścicieli: możliwość korzystania ze strefy Wellness oraz restauracji Hotelu Shellter na preferencyjnych warunkach!

Unikalne położenie między Bałtykiem a jeziorem Resko Przymorskie
Kompleks znajduje się na wyjątkowym, wąskim pasie lądu, otoczonym z jednej strony Morzem Bałtyckim, a z drugiej spokojnymi wodami jeziora Resko.
Dzięki temu teren zyskuje niepowtarzalny mikroklimat – z czystym, nasyconym jodem powietrzem i wysoką wilgotnością, sprzyjającą zdrowiu.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego dodatkowo chroni przed wiatrem i tworzy idealne warunki do spacerów oraz odpoczynku w ciszy i zieleni.
Plaża w Rogowie jest wyjątkowo szeroka, piaszczysta i niemal dzika – bez straganów i tłumu, nawet w sezonie.
Wydmy oraz pas lasu oddzielający plażę od zabudowań dają poczucie intymności i bliskości z naturą.
Dostęp do ścieżek rowerowych i tras pieszych: w okolicy przebiega międzynarodowy szlak rowerowy R-10 (EuroVelo) wzdłuż wybrzeża – idealny dla aktywnych.
Jezioro Resko to popularne miejsce do uprawiania sportów wodnych: kajakarstwa, paddleboardingu, wędkarstwa, a nawet windsurfingu.

Rogowo pozostaje jedną z ostatnich nieprzepełnionych miejscowości nadmorskich z ograniczoną zabudową i naturalnym charakterem.
W odróżnieniu od Mielna czy Kołobrzegu, oferuje ciszę, prywatność i wysoką jakość wypoczynku bez komercyjnego zgiełku. Jednocześnie daje możliwość szybkiego dotarcia do większych skupisk:

• Kołobrzeg (ok. 15 km) – pełna infrastruktura miejska, port, restauracje, SPA, wydarzenia kulturalne
  
• Dźwirzyno (ok. 3 km) – nowa marina, restauracje rybne, deptak nad jeziorem
  
• Rewal, Niechorze, Trzęsacz – klimatyczne nadmorskie miejscowości w zasięgu krótkiej wycieczki

Chcą Państwo poznać więcej szczegółów? A może przekonać się na własne oczy, czy to miejsce potrafi zachwycić? Już teraz zachęcam do rezerwacji terminu prezentacji!

Opiekun oferty:
Hanna Morawska
tel. kom.: 608 632 262
e-mail:

Rogowo ist einer der malerischsten Orte an der polnischen Ostseeküste. Meer, See, Wald und Sandstrand – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Lage vereint unmittelbare Nähe zur Natur mit komfortablem Zugang zu Infrastruktur und touristischen Attraktionen. Genau hier entstand ein mehrfach preisgekröntes Projekt: ein Ensemble aus urbanen Villen mit klarer, eleganter Architektur. Die Gebäude kombinieren hochwertige Naturmaterialien mit großzügigen Verglasungen, die das Licht und die Natur direkt ins Innere holen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen und abgeschirmten Teil des SHELLTER HOTEL & APARTMENTS, direkt neben dem 5-Sterne-Hotel mit eigenem SPA & Wellnessbereich, Innenpool, Restaurants und Cafés. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes I, am Rand der Anlage, abseits des Hotelbetriebs. Dies ist der private Wohnbereich, in dem die Apartments als Zweitwohnsitz von Fachleuten und Unternehmern aus Großstädten genutzt werden. Eckdaten: Wohnfläche: 37,54 m² Etage: 1. OG Zimmer: 2 Terrasse: 16,5 m² Ausrichtung: Südost – sonnig und freundlich Klimaanlage Außenstellplatz im Preis enthalten: 58.500 PLN Eigentumsverhältnis: Wohnung mit separatem Grundbuch, lastenfrei Monatliches Hausgeld: 665 PLN Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde schlüsselfertig vom Bauträger übergeben. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher Schlafzimmer mit großem Bett und Einbauschränken Großzügiges Bad mit Fußbodenheizung und Waschtrockner Terrasse – ideal für den ersten Kaffee am Morgen Einzigartige Lage zwischen Ostsee und Resko-See Die Anlage liegt auf einer schmalen Landzunge zwischen der Ostsee und dem ruhigen Resko-See – ein Standort mit besonderem Mikroklima: jodhaltige, frische Meeresluft und hohe Luftfeuchtigkeit – ideal für Gesundheit und Wohlbefinden. Ein angrenzender Kiefernwald schützt vor Wind und lädt zu Spaziergängen und Naturgenuss ein. Der Strand in Rogowo ist breit, naturbelassen und wenig besucht – selbst in der Hochsaison Dünen und Wälder bieten Privatsphäre und Naturverbundenheit In der Nähe verläuft die internationale Fahrradroute R-10 (EuroVelo) – ideal für Aktive Der Resko-See bietet Möglichkeiten zum Kajakfahren, Paddleboarding, Angeln und Windsurfen Rogowo – Ruhe & Natur pur Rogowo ist eines der letzten ursprünglichen Seebäder mit begrenzter Bebauung und ruhigem Charakter. Im Gegensatz zu Mielno oder Kołobrzeg bietet es Stille, Privatsphäre und Qualität – ganz ohne Massentourismus. Und dennoch ist alles in Reichweite: Kołobrzeg (ca. 15 km) – Stadt mit Hafen, Restaurants, SPA, Veranstaltungen Dźwirzyno (ca. 3 km) – neue Marina, Fischrestaurants, Seepromenade Rewal, Niechorze, Trzęsacz – malerische Orte für Tagesausflüge Möchten Sie mehr erfahren? Oder sich persönlich von der Magie dieses Ortes überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Ansprechpartnerin: Hanna Morawska +48 608 632 262

Rogowo is one of the most picturesque spots along the Polish coast. The sea, lake, forest, and sandy beach – all within a few hundred meters. This location offers a unique connection with nature, while providing convenient access to local infrastructure and tourist attractions. It is here that an award-winning development was created – a complex of urban villas with simple, elegant architecture. The buildings combine natural, high-quality materials with large glazing, allowing nature to blend seamlessly into the living space. We are pleased to present a 1-bedroom apartment for sale, located in a quiet and intimate part of the SHELLTER HOTEL & APARTMENTS complex – adjacent to a 5-star hotel with its own SPA & Wellness zone, indoor pool, restaurants, and cafés. The apartment is situated on the first floor of building I, located on the edge of the complex, away from hotel noise. This is the private residential section, where apartments serve as second homes for professionals and entrepreneurs who live in large urban centers on a daily basis. Key Information: Usable area: 37.54 m² Floor: 1st Rooms: 2 Terrace: 16.5 m² Exposure: south-east – excellent natural light Air conditioning Outdoor parking space included in the price: 58,500 PLN Legal status: freehold apartment with a separate land and mortgage register, no encumbrances Monthly administration fee: 665 PLN Finishing Standard: The apartment was turnkey finished by the developer. Muted colors, natural materials, and custom-made furniture ensure elegance and functionality. Equipment includes: Kitchenette with induction hob, fridge, dishwasher, and microwave Living room with sofa and TV Bedroom with a large bed and built-in storage Spacious bathroom with underfloor heating and a washer-dryer Terrace perfect for your morning coffee Unique location between the Baltic Sea and Lake Resko Przymorskie The complex is located on a narrow stretch of land between the sea and the calm waters of Lake Resko, giving the area a unique microclimate – clean, iodine-rich air and humidity that supports wellness. The adjacent pine forest shields the area from the wind and creates ideal conditions for walking and peaceful relaxation. The beach in Rogowo is wide, sandy, and semi-wild – without crowds or stalls, even during summer Dunes and forest create a natural barrier from the buildings and offer intimacy and direct contact with nature International cycling route R-10 (EuroVelo) runs nearby – perfect for active residents Lake Resko offers kayaking, paddleboarding, fishing, and even windsurfing Peaceful character of Rogowo Rogowo remains one of the last unspoiled, quiet seaside villages with limited development and a natural character. Unlike popular destinations such as Mielno or Kołobrzeg, it offers privacy, tranquility, and high-quality rest – without commercial hustle. At the same time, you remain close to larger centers: Kołobrzeg (approx. 15 km) – full city infrastructure, seaport, restaurants, SPA, and cultural events Dźwirzyno (approx. 3 km) – modern marina, seafood restaurants, lakeside promenade Rewal, Niechorze, Trzęsacz – charming coastal towns ideal for day trips Would you like to know more? Or see for yourself whether this place will steal your heart? Don’t hesitate to book a presentation today! Listing Agent: Hanna Morawska +48 608 632 262

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)