OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,94 m² w klimatycznej kamienicy zlokalizowanej przy stacji Metro Racławicka, w sercu Starego Mokotowa. Idealna propozycja zarówno jako inwestycja, pierwsze mieszkanie, jak i dla rodziny.
Opis mieszkania
Mieszkanie po remoncie, zadbane i z dużym potencjałem aranżacyjnym. Obecny układ to dwa pokoje z oddzielną, nowoczesną kuchnią. Mieszkanie z racji ustawności można przekształcić na mieszkanie z 3-pokojami; duży pokój z otwartym aneksem kuchennym i dwiema sypialniami.
Gotowe do wprowadzenia mieszkanie jest w stanie dobrym i z całą pewnością zaspokoi wymagania osób ceniących klimatyczne wnętrza i gotowe wykończenie po kompletnym remoncie.
Rozkład pomieszczeń:
sypialnia, okno od strony psółnocnynej, duża szafa wnękowa - 60 cm, podłoga - deska trójwarstwowa,
duży pokój, okno od strony południowej, szafa - biblioteka, kanapa, podłoga - deska trójwarstwowa,
kuchnia okno od strony północnej, w pełni wyposażona ( płyta ceramiczna, zmywarka, piekarnik, lodówka, mikrofalówka), podświetlane szafki, terakota na podłodze,
łazienka - kabina prysznicowa, wc, umywalka, (pralka ),
korytarz - szafka na buty, szafki schodkowe, na podłodze: terakota.
Do mieszkanie przypisana jest piwnica ok. 4 m, dodatkowo w budynku znajduje się schron.
Kamienica to typowe powojenne budownictwo z cegieł o bardzo grubych ścianach. Grubość ścian zapewnia idealną temperaturę w okresie lata a zimą minimalizuje koszty ogrzewania.
Mieszkanie dwustronne, otoczone zielenią - ogródek działkowy otwarty dla wszystkich w godzinach dziennych. Dodatkowo wokół budynku mamy bardzo dużo zieleni. Mieszkanie jest ciche, jasne i gotowe do wprowadzenia się.
Aktualny rozkład - 2 pokoje
• Pokój 1 – 16,5 m²
• Pokój 2 – 14,5 m²
• Oddzielna kuchnia – 9,43m²
• Przedpokój – 6 m²
• Łazienka – 3,3 m²
Rozkład po ewentualnej przebudowie - 3 pokoje
• Salon z aneksem kuchennym – ok. 17m²
• Sypialnia – 11 m²
• Sypialnia – 12 m²
• Łazienka – 4 m²
• Przedpokój – 6 m²
Szczegóły nieruchomości
• Powierzchnia: 49,94 m²
• Piętro: parter
• Balkon: brak
• Komórka lokatorska: tak
• Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą
• Administracja: Wspólnota Mieszkaniowa
• Czynsz: ok. 830 zł/mc + prąd (według zużycia licznika)
• Ogrzewanie: miejskie centralne
Atuty lokalizacji
• Metro Racławicka – 3 min pieszo
• Autobusy – przystanek Odyńca 5 minut pieszo.
• II Ogród Jordanowski – 300 m
• Galeria Mokotów – 2,8 km - 6 minut samochodem
• Kompleks sportowy Warszawianka – 1,3 km , pieszo 15 min
• Liczne sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe, przychodnia lekarska, basen, biblioteka
• Park Dreszera oraz inne tereny zielone w bliskim sąsiedztwie
Edukacja w pobliżu
• Żłobki państwowe i prywatne
• Około 15 przedszkoli
• 3 szkoły międzynarodowe
• Liczne szkoły podstawowe i licea w bliskiej odległości
• W pobliżu Politechnika Warszawska, SGH i trzy inne uczelnie
Dlaczego warto?
✔ Idealna inwestycja – świetna lokalizacja pod wynajem krótko- i długoterminowy
✔ Komfort dla rodziny – w pobliżu szkoły, przedszkola, parki i sklepy
✔ Pierwsze mieszkanie – doskonały wybór dla singla lub pary dzięki kompaktowemu metrażowi i funkcjonalnemu układowi
Zapraszam na prezentację.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
