Homfi ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie w kamienicy w ścisłym centrum miasta.
LOKALIZACJA:
Plac Wolskiego to ulica mieszcząca się w ścisłym centrum Bytomia na przeciw dworca PKP oraz centrum przesiadkowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy w tym galeria handlowa Agora, szkoły przedszkola urzędy oraz inne budynki użyteczności publicznej.
BUDYNEK I MIESZKANIE
Budynek to cztero piętrowa kamienica z 1904 roku. Obiekt znajduje się w strefie ochrony lokalnej (OL2) co oznacza że ma wartość historyczną jednak tylko jego elewacja i elementy zewnętrzne muszą byc zachowane.
Oferowany lokal to 56m mieszkanie mieszczące się na drugim pietrze. Mieszkanie składa się z łazienki, przedpokoju, dużego salonu oraz wydzielonej sypialni i kuchni.
Układ pozwala na dowolną aranżację a dzięki wysokości 340cm jest możliwość zrobienia antresoli.
W zależności od potrzeb mieszkania nadaje się do odświeżenia ale pełny potencjał wydobędzie remont.
Aktualnie jest tworzony projekt remontu i aranżacji który zostanie udzielony nowemu właścicielowi.
Dzięki trzyszybowym oknom pomimo ścisłego centrum w środku panuje cisza. Mieszkanie posiada też wiele historycznych detali wartych zachowania.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe
Wszystko to sprawia że te mieszkanie to świetny zakup praktycznie dla każdego.
Ze względu na lokalizację będzie to inwestycja z wysoką stopą ROI zarówno pod najmy krótko jak i długo terminowe. Lokalizacja i możliwości aranżacji sprawiają że będzie to świetne lokum dla rodziny. Możliwość korzystania z lokalu zaraz po zakupie bez konieczności robienia natychmiastowego remontu w połączeniu z bardzo atrakcyjną cena sprawia że to mieszkania będzie też idealnym wyborem dla osób z ograniczonym budżetem na start.
FINANSE:
Atrakcyjna cena - 225000 PLN
Niski czynsz - 450 PLN wraz z funduszem remontowym
Homfi is pleased to present a spacious apartment in a tenement building in the city center.
LOCATION:
Wolskiego Square is a street situated in the heart of Bytom, directly opposite the train station and the transit center. The immediate vicinity offers numerous shops, including the Agora shopping mall, schools, kindergartens, offices, and other public buildings.
BUILDING AND APARTMENT:
The building is a four-story tenement building dating back to 1904. The building is located in a local conservation area (OL2), meaning it has historical value, but only its facade and exterior elements must be preserved. This 56-square-meter apartment is located on the second floor. The apartment comprises a bathroom, hallway, large living room, and a separate bedroom and kitchen. The layout allows for flexible arrangement, and the 340cm ceiling height allows for the creation of a mezzanine. Depending on your needs, the apartment is suitable for renovation, but renovations will unleash its full potential. A renovation and design plan is currently being developed and will be awarded to the new owner. Thanks to the triple-glazed windows, the interior remains quiet, despite being in the city center. The apartment also boasts many historical details worth preserving. Gas heating is provided by a dual-function furnace. Parking spaces are available on the property. All this makes this apartment a great purchase for virtually anyone. Due to its location, it will be an investment with a high ROI for both short- and long-term rentals. The location and layout options make it a great place for a family. The ability to use the apartment immediately after purchase without the need for immediate renovations, combined with a very attractive price, make this apartment an ideal choice for those with a limited starting budget.
FINANCE:
Attractive price - PLN 225,000
Low rent - PLN 450 including renovation fund
