Mieszkanie na sprzedaż, 49,13 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 41822
Mieszkanie z oferty SDP Nieruchomości Wrocław
Wrocław, Krzyki-Partynice, Krzyki, Partynicka







Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,13 m²
Typ kuchni:
kuchnia oddzielna
Cena:
519 000 zł
Cena za m²:
10 564 zł
Rok Budowy:
1911
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
41822
Typ budynku
kamienica
Materiał
cegła
Typ własności
własność
Standard wykończenia
do remontu
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Garaż
inny
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Ogrzewanie
elektryczne
Teren
ogrodzony
Data dodania
2025-06-16
2-pokojowe mieszkanie | 49,13 m2 | kamienica z 1911 roku | Wrocław Partynice
Otoczenie nieruchomości:Partynice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia pełna drzew i kameralnej zabudowy. Spacer do Parku Klecińskiego zajmuje zaledwie kilka minut, a dzięki pobliskiemu przystankowi tramwajowemu (300 m) codzienne dojazdy do centrum są szybkie i wygodne. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy osiedlowe (Żabka 300 m), tereny spacerowe oraz infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.Atutem lokalizacji jest także bliskość Bielan Wrocławskich z bogatym zapleczem handlowo-usługowym oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, która gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta i regionu.
Najważniejsze informacje:
- Wysoki parter
- Mieszkanie narożne, o ekspozycji północno-zachodniej i południowo-zachodniej
- Wysokość pomieszczeń: 3,2 m przestronnie i z potencjałem aranżacyjnym
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,81 m2
- Możliwość dzierżawy ogródka (310 m2) koszt roczny ok. 550 zł
- Ogrzewanie elektryczne (z możliwością zmiany na gazowe)
- Ciepła woda z pieca gazowego
- Okna plastikowe, dwuszybowe zapewniają dobre doświetlenie wnętrz
- Instalacja elektryczna miedziana
- Podłogi: panele
- Typ ścian: tapeta
- Mieszkanie w stanie do remontu
- Czynsz: ok. 400 zł miesięcznie + media (prąd i gaz wg zużycia)
- Brama wjazdowa na pilota, parking na terenie posesji
- Klatka schodowa czysta, budynek zarządzany przez wspólnotę
- Wspólnota planuje remont dachu
Układ pomieszczeń:Mieszkanie ma łączną powierzchnię 49,13 m2 i znajduje się na wysokim parterze. Składa się z:- salonu o powierzchni 18,06 m2 z oknami wychodzącymi na południowy - zachód,
- pokoju o powierzchni 12,60 m2 z ekspozycją północno - zachodnią,- kuchni o powierzchni 10,00 m2 z oknami na stronę południowo - zachodnią,- łazienki o powierzchni 3,85 m2,- przedpokoju o powierzchni 4,62 m2.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:To mieszkanie jest propozycją dla osób, które cenią sobie kameralność i charakter historycznej zabudowy, a jednocześnie chcą korzystać z miejskich udogodnień i dobrej komunikacji. Dzięki dużej wysokości, narożnemu układowi i możliwości wydzierżawienia ogródka może stać się klimatycznym miejscem do życia lub przemyślaną inwestycją pod wynajem.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam na prezentację,
Daniel Matoszyn602 101 602
Zobacz inne ogłoszenia
Ulice na Krzykach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny