REZERWACJA - UMOWA PRZEDWSTĘPNA
2 pokoje | 38 m² | balkon | oddzielna kuchnia | Bieńczyce - os. Przy Arce | blisko DH Wanda
Dostępne od zaraz | idealne dla pary, singla lub inwestora
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,52 m² , położone w Krakowie - Bieńczyce, os. Przy Arce , w pobliżu Domu Handlowego Wanda . Lokal znajduje się na 8 piętrze w zadbanym, ocieplonym 10-piętrowym bloku i posiada zachodnią ekspozycję , dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica .
Układ mieszkania
salon - ok. 15 m²
sypialnia - ok. 10 m²
oddzielna, widna kuchnia - ok. 7 m²
łazienka
przedpokój
Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.
Standard
Wymieniona instalacja elektryczna.
Pokoje oraz łazienka przeszły remont w 2019 roku , w ramach którego wykonano m.in.:
gładzie i malowanie ścian
nowe panele podłogowe
wymianę drzwi wewnętrznych
nowe płytki i wyposażenie łazienki
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC).
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania .
Lokalizacja
Osiedle Przy Arce to spokojna i zielona część dzielnicy Bieńczyce , z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W pobliżu znajdują się m.in.:
Dom Handlowy Wanda - ok. 400 m
Planty Bieńczyckie - tereny spacerowe i rekreacyjne
liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
W najbliższej okolicy dostępne są również placówki edukacyjne:
przedszkole samorządowe - ok. 150 m
żłobek - ok. 600 m
szkoła podstawowa - ok. 300 m
liceum - ok. 1 km
Komunikacja
Bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i innymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki komunikacji miejskiej:
DH Wanda - ok. 380 m
Rondo Kocmyrzowskie im. Ks. Gorzelanego - ok. 500 m
Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum Krakowa.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie dzięki dwóm niezależnym pokojom oraz oddzielnej kuchni bardzo dobrze sprawdza się jako nieruchomość pod wynajem . Lokalizacja z dobrą komunikacją tramwajową i rozwiniętą infrastrukturą zapewnia stały popyt najemców .
Dodatkowe informacje
stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą - możliwy zakup na kredyt
przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców
Prezentacja mieszkania odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu .
Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji .
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
+48 509 907 533
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 380
Odl. do sklepu [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,5200
Rok budowy: 1976
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-314243
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6UEkys6eB3p
::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
