Mieszkanie na sprzedaż, 41,70 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 39350/3685/OMS

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41.7 m2. Znajduje się na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1972 roku, zbudowanym w systemie Wielkiej Płyty. W budynku znajdują się dwie windy i domofon.

Adres tej nieruchomości to ul. Orzycka 4, warszawski Mokotów.

Mieszkanie składa się z:

- dwóch osobnych pokoi, jeden z balkonem,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

W pokojach jest drewniany parkiet zachowany w bardzo dobrym stanie. W korytarzu znajdują się praktyczne szafy wykonane na wymiar, aż do sufitu. W kuchni znajduje się kuchenka, lodówka oraz piekarnik.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu dla nowego właściciela.

Okna są skierowane w stronę wschodnią, a za oknami rozciąga się widok na zieleń.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1.8 m2.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dużych nakładów finansowych. W 2024 przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Grunty uregulowane. Czynsz wynosi około 770 zł miesięcznie.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana: na Mokotowie, zaledwie kilkanaście minut spacerem do Westfield Mokotów, w promieniu dwóch minut znajdują się przystanki autobusowe, skąd dojeżdżają również autobusy do metra. Odległość do metra wynosi 1,5 kilometra.

W promieniu kilkuset metrów znajduje się Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego.

W okolicy znajduje się dużo zieleni, a fakt, że okna nieruchomości skierowane są na podwórze (nie na ruchliwą ulicę) daje możliwość wypoczynku, ciszy i spokoju.

Dookoła bloku są darmowe miejsca parkingowe, brak strefy płatnego parkowania. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na społecznym parkingu niedaleko budynku.

W okolicy jest pełna infrastruktura, liczne sklepy, apteka, szkoła, siłownia oraz inne lokale usługowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)