Mieszkanie na sprzedaż, 41,20 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 38097/3685/OMS

*** REZERWACJA ***
Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 41,20 m2, zlokalizowany w centrum Pruszcza Gdańskiego. Miasto położone jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji trójmiejskiej, przylega od południa do Gdańska. Na południe od miasta rozpoczyna się obwodnica trójmiejska, a niedaleko tego miejsca znajduje się także węzeł drogowy Rusocin, stanowiący początek autostrady A1.

NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 41,20 m2, na którą składa się lokal mieszkalny, dwupokojowy, o powierzchni 36,80 m2 i pomieszczenie piwniczne o powierzchni 4,40 m2;
- lokal mieszkalny składa się z:
* salonu / pokoju o powierzchni 15,60 m2;
* sypialni / pokoju o powierzchni 10,68 m2;
* kuchni o powierzchni 4,08 m2 ze zlewozmywakiem;
* łazienki z wc o powierzchni 3,42 m2, wyposażonej w biały montaż;
* przedpokoju o powierzchni 3,02 m2.
- stan techniczny mieszkania – dobry – częściowo odświeżone – panele podłogowe w pokojach i przedpokoju, kafle w kuchni, odmalowane ściany we wszystkich pomieszczeniach, do odświeżenia / remontu przeznaczona jest łazienka i instalacje;
- lokal bez wyposażenia - do własnej aranżacji;
- niektóre ze zdjęć przedstawiają możliwą aranżację wnętrz wybranych pomieszczeń - nieruchomość sprzedawana bez tego wyposażenia.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie lokalu – Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Wybrzeża 2, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- nieruchomość znajduje się na trzeciej kondygnacji - II piętrze pięciokondygnacyjnego bloku;
- dostępne w okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, szkoły średnie, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, paczkomaty, restauracje, bary, kawiarnie, sklepy spożywcze, markety, galerie, przystanki autobusowe, dworzec, parki, place zabaw, boiska, liczne punkty usługowe i inne;
- bliskość morza;
- w najbliżej okolicy:
* Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta – 600 m;
* dworzec PKP – 1,7 km;
* obwodnica Trójmiasta i wjazd na autostradę;
* wjazd na drogę ekspresową S7 – 4,5 km A1 – 4,5 km;
- w obrębie 40 km:
* Gdańsk – 11 km;
* Plaża – Gdańsk Stogi – 18,5 km;
* Plaża Gdańsk Sobieszewo – 20 km;
* Tczew – 22 km;
* Sopot – 29 km;
* Gdynia - 40 km.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- idealna lokalizacja – centrum Pruszcza Gdańskiego - wszędzie blisko;
- przytulne, funkcjonalne M;
- rozkładowa i odświeżona nieruchomość;
- mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – ekspozycja okien zachód;
- bardzo ciepłe mieszkanie – niskie roczne zapotrzebowanie na energie użytkową;
- miejskie: ogrzewanie i ciepła woda;
- ogólnodostępność licznych miejsc parkingowych przed budynkiem i na osiedlu;
- pojemna piwnica 4,40 m2;
- bardzo spokojne sąsiedztwo;
- niski czynsz;
- szybki internet i telewizja kablowa;
- doskonała komunikacja drogowa;
- bliskość Zatoki Gdańskiej z plażami i kąpieliskami morskimi;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7;
- w pobliżu niezbędne urzędy – Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta.

Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla singli, pary z dzieckiem, jak również dla inwestorów – pod wynajem.
Super miejsce dla osób ceniących sobie dostęp do wszelkiej miejskiej infrastruktury.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 625 509
email:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : 663- 132-345
E-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)