Mieszkanie na sprzedaż, 49,90 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 39051/3685/OMS

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Ursynowie. Mieszkanie prezentowane jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na warszawskim Ursynowie, przy ul. Nowoursynowskiej – w jednej z najlepiej skomunikowanych i zielonych dzielnic stolicy.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: sklepy, apteki, przychodnie, Szpital Południowy i Medicover, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły oraz uczelnie (SGGW, Vistula).
Idealne miejsce do rekreacji: w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Park Polskich Wynalazców, Lasek Brzozowy, Park Przy Bażantarni oraz Las Kabacki.
Doskonała komunikacja:


· Metro – 3 przystanki autobusowe
· Przystanki autobusowe w pobliżu
· Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, ułatwiający podróże w każdym kierunku.

Dojazd do centrum:
Komunikacją miejską: 27 minut (autobus 319 lub 179 + metro)
Samochodem: do 30 minut

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku z 2002 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z placem zabaw.
Układ pomieszczeń:


· Salon z aneksem kuchennym – 27,69 m² (salon 20,27 m² + kuchnia 7,42 m²)
· Sypialnia – 11,09 m²
· Łazienka – 3,85 m²
· Przedpokój – 7,27 m²

Mieszkanie jest widne i słoneczne, z ekspozycją na północny zachód. Wysokość pomieszczeń – 270 cm daje poczucie przestrzeni.
Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną. Zabudowa kuchenna z dużą powierzchnią blatu roboczego.
Salon z rozkładaną kanapą, zabudową RTV, szafkami i stolikiem kawowym.
Sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą narożną.
Przedpokój z dodatkową szafą na odzież i obuwie.
Łazienka z wanną i miejscem na pralkę.
W ostatnich latach wymieniono okna na PCV, co poprawiło dźwiękoszczelność i zmniejszyło koszty ogrzewania.

DLA KOGO
Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Może być doskonałym wyborem na pierwsze lokum, ale też jest to dobra inwestycja pod wynajem.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie sprzedawane z meblami.
Czynsz administracyjny: 541 zł w okresie letnim, 741 zł w okresie grzewczym.
Przy budynku dostępne miejsca parkingowe.
Możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.95; EK - końcową (kWh/m2*rok): 113.36; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 125.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)