2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 2.2.2, Szklarska Poręba, ul. Muzealna, I piętro, 35,32 m² – balkon, zwarta strefa dzienna, łazienka tuż przy sypialni.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: przedsionek 3,51 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,40 m², sypialnię małżeńską 9,78 m², łazienkę 4,22 m² oraz balkon 3,97 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,32 m². Dwa pokoje i pełny program funkcjonalny w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty bieżące i tańsze utrzymanie w sezonie i poza nim. Mniej ścian i korytarzy to więcej miejsca na faktyczne użytkowanie i wygodę podczas krótkich pobytów oraz wynajmów. Zwarta struktura sprzyja szybkiemu sprzątaniu po wyjeździe gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,40 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, przyjaznym miejscu. To najlepsze rozwiązanie dla apartamentu wakacyjnego: domownicy i goście pozostają razem – ktoś odpoczywa na dwuosobowej sofie, ktoś gotuje na płycie dwupalnikowej, a pozostali siadają przy okrągłym stole dla czterech osób. Ograniczenie dodatkowych ścian i drzwi zmniejsza koszty wykończenia i daje więcej światła z okien od północnego‑wschodu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,97 m². To praktyczne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa w słońcu północno‑wschodnim, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na chwilę relaksu po górskiej wyprawie. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza komunikację i podnosi atrakcyjność najmu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. To komfort nocnych i porannych rytuałów bez długich przejść, szczególnie przy pobycie z dziećmi lub seniorami. Krótsza droga ogranicza hałas i ruch w części dziennej, dzięki czemu osoby odpoczywające w salonie nie są niepotrzebnie niepokojone, a sypialnia zyskuje wygodę na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szybko przechodzisz z relaksu do snu, bez marnowania metrów na korytarze. Dla gości w części dziennej to więcej miejsca i lepszy układ mebli w salonie, a dla sypialni – wygoda i możliwość doświetlenia wnętrza przy uchylonych drzwiach w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne przy większej liczbie osób: każdy skorzysta z prysznica lub umywalki bez wchodzenia do części nocnej. Z perspektywy salonu skraca to drogę po powrocie z szlaku, a bliskość pralki i toalety ułatwia szybkie ogarnięcie mokrych ubrań czy sprzętu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem jest otwarte przejście o szerokości 0,88 m. Szerszy wiatrołapowy dostęp usprawnia wnoszenie walizek i nart, poprawia obieg powietrza oraz doświetla wejście światłem z salonu. Przedsionek „filtruje” piasek i wilgoć przed strefą dzienną, a brak dodatkowych drzwi przyspiesza komunikację po przekroczeniu progu.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na północny‑wschód. Poranne słońce budzi do aktywności, a w ciągu dnia wnętrza nie przegrzewają się latem, co jest kluczowe w górskim klimacie. Stabilne, rozproszone światło sprzyja wypoczynkowi, czytaniu i posiłkom, a wieczorami wnętrza pozostają przyjemnie chłodne.
-
Pierwsze piętro. To wygoda codziennego użytkowania: mniej schodów po aktywnym dniu, większe poczucie bezpieczeństwa niż na parterze oraz lepsza prywatność. Goście z bagażami docenią krótki dystans od wejścia budynku, a właściciel – większą atrakcyjność oferty najmu dzięki łatwemu dostępowi i cichej ekspozycji nad poziomem ulicy.
Podsumowanie: Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla par, niewielkich rodzin i osób aktywnych, które chcą mieć zwartą, wygodną bazę wypadową w sercu Szklarskiej Poręby. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, przyciągając gości funkcjonalnym układem, balkonem i wygodną lokalizacją na pierwszym piętrze.
