Kompaktowe mieszkanie 2‑pokojowe z otwartą strefą dzienną.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 35,35 m² obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,35 m². Dwa niezależne pokoje i kompletne zaplecze sanitarno‑kuchenne na tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i eksploatacji, mniejsze rachunki oraz mniej czasu potrzebnego na sprzątanie, a zarazem pełną funkcjonalność do życia, pracy i odpoczynku.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 20,83 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,34 m²) oraz korytarz wejściowy (3,49 m²). Brak dzielących ścian powiększa odczuwalnie wnętrze, ułatwia komunikację, pozwala swobodnie kształtować układ mebli i korzystać z elastycznych aranżacji, jak wyspa, konsola czy większy stół.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,34 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Dzięki temu codzienne czynności są bliżej siebie, domownicy i goście spędzają czas razem, a brak dodatkowych przegród ogranicza straty metrażu na komunikację i zwiększa możliwości ustawne w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,69 m². To wygodne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na poranną kawę, krótki relaks, przewietrzenie mieszkania czy uprawę ziół; poprawia komfort użytkowania pomieszczenia i daje dodatkowy, łatwo dostępny zakątek.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,28 m². Krótsza droga nocą, większa prywatność porannych rytuałów i mniejsza uciążliwość dla strefy dziennej sprzyjają wygodzie mieszkańców oraz płynnej organizacji dnia, gdy ktoś odpoczywa, a ktoś inny korzysta z kąpieli.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Zapewnia swobodny ruch, łatwiejsze wniesienie większych elementów wyposażenia, poprawia czytelność układu i wzmacnia wrażenie jednego, komfortowo działającego pomieszczenia dziennego.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Jedno, czytelne centrum komunikacyjne ogranicza jałowe metry, ułatwia orientację domownikom i gościom, a jednocześnie daje lepszą intymność w sypialni małżeńskiej oraz szybki dostęp do łazienki i części dziennej.
Szczegółowy opis mieszkania.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego o powierzchni 3,49 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. W korytarzu mieści się szafa o szerokości około 92 cm i głębokości około 60 cm, a z tego miejsca są dostępne wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,93 m prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej i wraz z korytarzem tworzy zintegrowaną, wspólną przestrzeń o łącznej wielkości 20,83 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (17,34 m²) zaproponowano część wypoczynkową z dwuosobową sofą o szerokości około 165 cm i głębokości około 100 cm oraz stolikiem kawowym około 120 × 60 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełny zestaw: zmywarkę o szerokości 60 cm i obniżonej wysokości około 44 cm, płytę czteropalnikową 60 × 60 cm, lodówkę 60 × 60 cm, zlew jednokomorowy około 45 × 45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 165 cm i głębokości 60 cm. Strefę jadalnianą uzupełnia stolik śniadaniowy około 85 × 90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie. Z tego pomieszczenia jest również wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 10,28 m² i wygodnie mieści łóżko 200 × 160 cm z szafkami nocnymi około 45 × 40 cm po obu stronach oraz szafę o długości około 194 cm i głębokości 60 cm. Bliskie sąsiedztwo z łazienką zwiększa wygodę porannych i wieczornych czynności, a jednocześnie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest do niej krótko, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu domowników i gości.
Łazienka 4,24 m² zawiera wannę 170 × 70 cm, toaletę stojącą około 70 × 45 cm, pralkę 60 × 60 cm oraz umywalkę około 55 × 60 cm. Jej umiejscowienie obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się przez część dzienną, co podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
Balkon ma 3,69 m² i dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczna przestrzeń na dwa krzesła i niewielki stolik, idealna do krótkiego odpoczynku, szybkiego przewietrzenia czy wysuszenia drobnych rzeczy; bezpośrednie wyjście z części dziennej zwiększa użyteczność tej strefy na co dzień.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla, bo zapewnia osobną sypialnię do nocnego odpoczynku i cichą pracę, a duża strefa dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu. Równie dobrze sprawdzi się u pary oraz u osoby pracującej zdalnie, która może wykorzystywać sypialnię jako dzienny gabinet, a wieczorem korzystać z niej jako przytulnej strefy nocnej.
