Mieszkanie na sprzedaż, 58,30 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 749/9046/OMS

Mieszkanie 58,3 m² na Bemowie, osiedle Jelonki Północne, okolice metra ,,Chrzanów", 2-pokojowe z oddzielną kuchnią, przedpokojem, dodatkowym wykupionym pomieszczeniem (dawny korytarz), duża loggia ok. 5 m². Mieszkanie rozkładowe, do remontu.
Dzięki temu wykupionemu korytarzowi, można powiększyć salon, lub zrobić w części garderobę.
Pomieszczenie korytarzowe może być poszerzone wejście z przedpokoju, a także istnieje techniczna możliwość wyburzenia ściany dzielącej to pomieszczenie z pokojem balkonowym z możliwością poszerzenia pokoju balkonowego do aneksu.
Obecnie ogrzewanie pomieszczenia korytarzowego jest na koszt spółdzielni i nie jest wliczane do czynszu( jest to najcieplejsze pomieszczenie lokalu).


Budynek:
Ciche, narożne mieszkanie w wieżowcu na parterze, z dodatkowym zabezpieczeniem- zamontowana krata na korytarzu, możliwość korzystania mają jeszcze 3 rodziny.
Rok budowy 1981 r., Rama H (zapewnia dobrą dźwiękoszczelność).
Budynek po termoizolacji, odnowiona elewacja, wymieniona instalacja elektryczne na korytarzu, nowe windy i okna.
Budynek posiada podjazd dla wózków inwalidzkich.
Nieruchomość zatopiona w zieleni, nieopodal studnia z wodą oligoceńską.

Mieszkanie:
W mieszkaniu wymienione rury wodno-kanalizacyjne, założone nowe wodomierze.
W przedpokoju szafa wnękowa, ściany- boazeria drewniana, na podłogach nowa wykładzina podłogowa.
Okna starego typu- drewniane (jedno na korytarzu PCV), okna wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu jest jasno przez większość dnia.

W ramach uzupełniającego częściowego remontu po zakupie mieszkania:
- wymieniono okno w pokoju z powierzchnią wykupionego korytarza,
- wymieniono lustro i umywalkę w łazience,
- wymieniano szybę z ramą drzwi balkonowych,
- wymieniano licznik energii elektrycznej,
- położono gładź gipsową z wyrównaniem i malowaniem ścian w kuchni, z nową PCV wykładziną,
- zrobiono odświeżające malowanie w 2 pokojach,
- pomalowano drzwi zewnętrzne.

W przedpokoju na ścianach gładź gipsowa z boazerią i wbudowaną szafą, w łazience glazura i terakota na podłodze.

Rozkład pomieszczeń:
- pokój dzienny (20 m²) z wyjściem na loggię ok. 5 m²,
- wykupiony korytarz(pokój 11,2 m²),możliwość powiększenia pokoju i wydzielenia garderoby,
- sypialnia (11,9 m²),
- kuchnia z oknem (6,5 m²),
- łazienka (3 m²),
- przedpokój (5,7 m²)

Informacje dodatkowe:
- Status: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej (istnieje możliwość założenia KW).
- Istnieje możliwość powiększenia salonu o dokupiony korytarz (potrzebna zgoda Spółdzielni).

Lokalizacja:
- Dobry dojazd do ul. Połczyńskiej, obwodnicy Warszawy i trasy S-7.
- W pobliżu mieszkania sklepy (Lidl, Biedronka), stacja paliw, dom opieki, przystanki autobusowe Sternicza i Drzeworytników, z dobrym dojazdem do metra.

Zapraszam na prezentację!


"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)