Mieszkanie na sprzedaż, 44,60 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr NEO522072

Perła lokalizacji - mieszkanie na Osiedlu Podwawelskim, Kraków

To 44,6 m² na Osiedlu Podwawelskim to propozycja dla osób, które kochają miasto, ale cenią też spokój i zieleń.
Idealne dla singla, pary lub inwestora - pod wynajem.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu daje ogromne możliwości aranżacyjne według własnego gustu.

Najważniejsze atuty:

• doskonała lokalizacja - blisko centrum, Wawelu i Wisły,
• funkcjonalny układ - mieszkanie 2stronne, jasne i ciche,
• 4/4 piętro - spokój i brak sąsiadów nad głową,
• ogromny potencjał inwestycyjny - stan do remontu, idealne do urządzenia od podstaw,
• piwnica w cenie.

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² składa się z:

• przedpokoju,
• 2 niezależnych pokoi,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki,
• balkonu z widokiem na zieleń,
• piwnicy (w cenie).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Podwawelskim - spokojnej, zielonej enklawie tuż obok centrum Krakowa.
W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Bulwary Wiślane, Centrum Kongresowe ICE, Rondo Grunwaldzkie, Wawel,
• sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola,
• przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do każdej części miasta.

Jedno z najbardziej zielonych i lubianych osiedli Krakowa.
Zabudowa niska, otoczenie starodrzewu i przyjazna, sąsiedzka atmosfera tworzą wyjątkowy klimat tego miejsca.
To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i zieleń, a jednocześnie chcących pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

Media:

• ogrzewanie miejskie,
• prąd, gaz, centralne ogrzewanie,
• światłowód i telewizja kablowa - gotowe do podłączenia.

Opłaty:

• czynsz ok. 500 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną, śmieci, fundusz remontowy).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Prime Location - Apartment in Osiedle Podwawelskie, Kraków

This 44.6 m² apartment in Osiedle Podwawelskie is a perfect choice for those who love the city but also value peace and greenery.
Ideal for a single person, a couple, or an investor - perfect for rental.
The apartment requires a general renovation, which gives you endless possibilities to arrange it according to your own taste.

Key features:

• Excellent location - close to the city center, Wawel Castle, and the Vistula River,
• Functional layout - dual-aspect apartment, bright and quiet,
• 4th floor out of 4 - peace and no neighbors above,
• Huge investment potential - in need of renovation, ideal to design from scratch,
• Basement storage included in the price.

Apartment layout - 44.6 m²:

• Hallway,
• 2 separate rooms,
• Separate kitchen with window,
• Bathroom,
• Balcony with a green view,
• Basement storage (included).

Location:
The apartment is located in Osiedle Podwawelskie - a peaceful, green enclave right next to Kraków’s city center.
In the immediate vicinity:

• Vistula Boulevards, ICE Congress Center, Rondo Grunwaldzkie, Wawel Castle,
• Shops, restaurants, schools, kindergartens,
• Tram and bus stops - quick access to all parts of the city.

One of Kraków’s most green and desirable neighborhoods.
Low-rise buildings, old trees, and a friendly community atmosphere create a truly unique character of this place.
This is an ideal option for those who value peace and greenery, while still wanting to live right next to the city center.

Utilities:

• District heating,
• Electricity, gas, central heating,
• Fiber optic internet and cable TV - ready to connect.

Fees:

• Monthly administrative fee approx. 500 PLN (includes heating advance, cold water, garbage collection, renovation fund).

Feel free to contact me for more details and to arrange a viewing.