Mieszkanie na sprzedaż, 45,28 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 607/12532/OMS

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 21/08/2025 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪️ ul. Waldorffa 41/ Bemowo/ Osiedle Awangarda
▪️ 2 pokoje / 45,28 m2 powierzchni + ogród + taras (53m2)
▪️ dużo zieleni- Fort Bema
▪️ wokoło niska zabudowa
▪️ gotowe do zamieszkania


SZCZEGÓŁY

Oto 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45m2, zlokalizowane na parterze prestiżowego, strzeżonego osiedla Awangarda na warszawskim Bemowie.
Nieruchomość wyróżnia się dużym, prywatnym ogrodem oraz tarasem o powierzchni 53m2 z bezpośrednim wyjściem z sypialni - idealnym miejscem na relaks, poranną kawę bądź spędzanie czasu z przyjaciółmi.
Wysoki standard wykończenia - mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez zbędnych nakładów finansowych.
Osiedle wybudowane w 2018 roku przez dewelopera PROFBUD.


Na nieruchomość składają się:

- przytulny salon z aneksem kuchennym
- sypialnia z przestronną szafą wnękową oraz wyjściem do ogrodu
- nowoczesna łazienka z dużą przestronną wanną
- funkcjonalna, wydzielona przestrzeń na pralnie- z miejscem na pralkę, suszarkę, przechowywanie
- przedpokój z szafą w zabudowie


WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 3,10 m


KIERUNEK OKIEN: zachód


CZYNSZ: 1000 zł



PARKOWANIE: miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo: 70 tys. zł

DODATKOWO do mieszkania przynależy komórka lokatorska, płatna dodatkowo: 30 tys. zł

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Fort Bema - idealny na codzienny jogging, pikniki czy spacery z pupilem pod samym domem.
Ekskluzywna, dwupoziomowa siłownia zlokalizowana w pobliżu Osiedla.
Najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe (Obrońców Tobruku/Powązkowska) zapewniają szybki dojazd do centrum, na Wolę oraz Żoliborz.
Dojazd do stacji metra Bemowo lub Księcia Janusza zajmuje:
- ok 15min autobusem
- ok 10 min samochodem
- ok 10 min rowerem
Dogodny wjazd na trasę S8

ODLEGŁOŚCI:
Fort Bema- 30 m
Kort tenisowy 'Park Tennis Academy' 150 m
Kawiarnia rodzinna 'Młynek' na osiedlu
Przystanek "Fort Bema 01" około 520 m
Przystanek "Nowe Bemowo" około 500 m
Lidl około 900 m
Żabka 100 m
Delikatesy Gross 240 m




Cena nieruchomości: 1 050 000 zł. Kontakt:
Natalia Krakowczyk
690990649 | WeDoEstates

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)