BURMISTRZ MIASTA PUCK
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości położonej w Pucku
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności wyodrębnionego lokalu mieszkalnego mieszczącego się w budynku przy ul. Hieronima Derdowskiego 3 m. 32 w Pucku, usytuowanym na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 29/8 o powierzchni 2564 m2 (obr.5), użytek: B, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 197/1000 części.
Dla wyżej wymienionego lokalu prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr GD2W/00061313/6. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, natomiast dział IV tej księgi jest wolny od wpisów.
Opis lokalu: Lokal mieszkalny nr 32 mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym przy ul. Hieronima Derdowskiego 3 w Pucku. Do
nieruchomości dojeżdża się drogą o nawierzchni asfaltowej stanowiącą ul. Hieronima Derdowskiego.
Lokal położony jest na pierwszej kondygnacji budynku (parterze), jest jednopoziomowy i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni 38,90 m2 oraz jednej piwnicy o powierzchni 2,50 m2. Dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową (instalacja wyposażona jest w wodomierze dla zimnej i ciepłej wody), kanalizacji sanitarnej, energetyczną (licznik energii elektrycznej został zdemontowany przez dostawcę energii elektrycznej – założenie nowego licznika jest możliwe własnym staraniem i na koszt nabywcy nieruchomości), centralne ogrzewanie z kotłowni miejskiej oraz bieżącą ciepłą wodę użytkową. Lokal charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, funkcjonalnym oraz rozkładem pomieszczeń.
W lokalu znajduje się następujące wyposażenie: zabudowa typu komandor, wersalka, meble kuchenne, wanna, umywalka z szafką, WC kompakt.
Do lokalu przypisana jest opłata przekształceniowa związana z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności tego gruntu w wysokości 158,22 zł brutto rocznie, płatna na rzecz Skarbu Państwa. Nabywca nieruchomości stanie się płatnikiem tej opłaty.
Wyżej wymieniony lokal mieszkalny nie jest przedmiotem żadnych innych obciążeń ani zobowiązań.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest na terenie w MPZP (uchwała XLVI/4/2010 z 25.02.2010 r.): B.4.MW (karta terenu nr 72) – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Cena wywoławcza ww. nieruchomości wynosi: 321.000 zł (słownie: trzysta dwadzieścia jeden tysięcy złotych 00/100). Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).
Miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się dnia 14. 11. 2025 r. w Urzędzie Miasta Puck przy ul. 1-go Maja 13 (pok. nr 115, I piętro) o godzinie 9:00.
Inne informacje:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium. Wadium w formie gotówkowej, w polskich złotych, w wysokości 64.000 zł należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puck nr 22 1160 2202 0000 0001 6285 3611 Bank Millennium, w nieprzekraczalnym terminie 06. 11. 2025 r. Terminem wniesienia wadium określa się datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na podany wyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Puck. W tytule wpłaty wadium poza wskazaniem nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego przetargu, wpłacający powinien wskazać imię i nazwisko osoby fizycznej (osób fizycznych) lub nazwę osoby prawnej będącej uczestnikiem przetargu.
1. W przetargu mogą brać udział osoby, jeżeli wpłacą wadium w terminie i wysokości podanych w ogłoszeniu. Wpłacenie wadium oznacza, że wpłacający zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i funkcjonalnym, i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń oraz uwag, a także, że zapoznał się z uwarunkowaniami zapisanymi w MPZP oraz warunkami przetargu.
2. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej dokumentów takich jak: pełnomocnictwo do reprezentacji (jeżeli uczestnik przetargu nie działa osobiście), ważny dowód osobisty bądź inny ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz w przypadku osób prawnych lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo: wydruk z KRS, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (dla każdego ze wspólników), a także kopii umowy spółki cywilnej w przypadku wspólników spółki cywilnej.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociażby jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6. Wpłacone wadium, przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny uzyskanej w przetargu, w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałą część ceny nabycia nieruchomości należy wpłacić nie później niż dwa dni przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Terminem wpłaty pozostałej części ceny nabycia nieruchomości określa się datę, do której środki finansowe muszą wpłynąć na wskazany w protokole przetargowym rachunek bankowy.
7. Osoby, które wpłaciły wadium a nie wygrały przetargu otrzymują zwrot wadium, na wskazany przez siebie rachunek bankowy.
8. Burmistrz Miasta Puck zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych przez Burmistrza Miasta Puck w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Kancelaria notarialna powinna znajdować się w Pucku.
9. Wszelkie koszty, w tym notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wyżej opisanej nieruchomości, pokrywa nabywca.
10. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych katastralnych zawartych w ewidencji gruntów, a wznowienie i okazanie granic sprzedawanej nieruchomości możliwe jest na koszt i staraniem nabywcy nieruchomości.
11. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) winien w przypadkach przewidzianych niniejszą ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.
12. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia oświadczeń: o zapoznaniu się z warunkami przetargu; o potwierdzeniu aktualności i ważności złożonych dokumentów; o zapoznaniu się z uwarunkowaniami zapisanymi w MPZP; o zapoznaniu się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu, w tym jego stanem technicznym i funkcjonalnym, i że nie wnoszą z tytułu tego stanu żadnych zastrzeżeń i uwag; o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych; o otrzymaniu klauzuli informacyjnej dotyczącej przetwarzania danych osobowych; o spełnianiu warunków wynikających z ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
13. Burmistrz Miasta Puck jest upoważniony do żądania od uczestnika przetargu bądź jego przedstawiciela, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru PESEL, Burmistrz Miasta Puck może żądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
14. W okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii przetarg może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej o czym Burmistrz Miasta Puck poinformuje zamieszczając informację w Biuletynie Informacji Publicznej (Dz. U. z 2020 r., poz. 1698).
15. W przypadku uzasadnionym Burmistrz Miasta Puck może odstąpić od przetargu, o czym poinformuje publicznie i w tym przypadku wadium podlega zwrotowi na wskazany rachunek bankowy.
Link do mapy z lokalizacją budynku: https://mpuck.e-mapa.net?identifyParcel=221103_1.0005.29/8
Link do BIP: https://bip.miastopuck.pl/artykul/ogloszenie-o-i-przetargu-ustnym-nieograniczonym-na-sprzedaz-nieruchomosci-lokal-mieszkalny-przy
Ogłoszenie zostało zamieszczone również na stronach internetowych: bip.miastopuck.pl i www.miastopuck.pl. Bliższych informacji o wyżej wymienionej nieruchomości i przetargu można uzyskać w Urzędzie Miasta Puck, ul. 1-go Maja 13 (pok. 101), pod numerem tel. (058) 673-05-22/23/24 lub pocztą elektroniczną
Zapytaj o ofertę
Z up. Burmistrza Miasta
Piotr Ciskowski
Z-ca Burmistrza
Kontakt:
Urząd Miasta Puck
tel: 58 673 05 22
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
