Mam przyjemność przedstawić Państwu ciche i komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,47m2, z dostępem do ogródka, zlokalizowane przy ulicy Henryka Brodatego na warszawskim Ursusie. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego, 2-piętrowego budynku, wzniesionego w 2024 roku w ramach drugiego etapu inwestycji U-City Residence. To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojnym, zielonym otoczeniem, a dogodnym dostępem do centrum miasta.
MIESZKANIE:
Mieszkanie zostało wykończone w grudniu 2024 roku, z użyciem materiałów dobrej jakości i z dbałością o detale. Obecni właściciele wprowadzili się zaledwie kilka miesięcy temu, a wszystkie sprzęty AGD – objęte gwarancją – są praktycznie jak nowe.
Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Sercem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 27,75m2, z zachodnią ekspozycję okien. Został zaaranżowany jako miejsce do wypoczynku, wyposażony jest w wygodny narożnik oraz telewizor. Bezpośrednio z salonu można wyjść na taras z ogródkiem o powierzchni ok. 23m2.
Pokój dzienny połączono z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w pełną zabudowę w perłowej bieli z brązowym blatem roboczym – całość tworzy przytulne i nowoczesne wnętrze. Do dyspozycji są wszystkie niezbędne sprzęty AGD renomowanych marek: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka oraz okap.
Podłogę wykończono panelami laminowanymi. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczenia przez cały dzień.
Duża, ustawna sypialnia (ok. 15m2) została wyposażona w szafę, duże łóżko dwuosobowe oraz komodę. Podobnie jak salon – ma ekspozycję zachodnią, a podłogę pokrywają panele laminowane. Na potrzeby przechowywania przewidziano dużą szafę w zabudowie wykonaną na wymiar – funkcjonalną i estetyczną.
Łazienka o powierzchni 4,85m2 została wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, podtynkowy zestaw WC, umywalkę z szafkami oraz pralkę. Na podłodzie znajdziemy gres.
Przedpokój ma 4,42 m2, również mieści pojemną szafę w zabudowie, co sprawia, że w mieszkaniu nie zabraknie miejsca na codzienne rzeczy.
Lokal sprzedawany jest wraz z meblami w zabudowie oraz pełnym wyposażeniem – idealny dla osób szukających gotowego rozwiązania.
OSIEDLE:
U-City Residence to przykład nowoczesnego budownictwa łączącego estetykę z funkcjonalnością. Osiedle zapewnia komfortowe warunki do życia w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.
Zaledwie 900 metrów dzieli je od stacji PKP Ursus Gołąbki, co daje szybki dostęp do centrum miasta. Architektura autorstwa Kuryłowicz & Associates zachwyca nowoczesną bryłą i spójnym wkomponowaniem w zielone otoczenie.
OKOLICA:
Gołąbki to jedna z najbardziej kameralnych części Ursusa – idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ale niechcących rezygnować z wygody życia w mieście.
W okolicy dominują niskie budynki, dużo zieleni oraz przyjazna atmosfera lokalnej społeczności. Na miejscu dostępne są sklepy, piekarnia, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły – wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.
Dla aktywnych – parki, skwery, siłownie plenerowe i boiska. Dla zmotoryzowanych – szybki dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy. Wielbiciele transportu publicznego też się nie zawiodą – Ursus oferuje liczne połączenia autobusowe i aż trzy stacje PKP, dzięki którym do centrum można dotrzeć w kilkanaście minut. To lokalizacja, która nie musi udawać prestiżu, bo na co dzień daje to, co naprawdę się liczy: spokój, wygodę i solidną jakość życia.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej – płatne dodatkowo 40.000zł.
Mieszkanie własnościowe – możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
