Mieszkanie na sprzedaż, 46,14 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 1155/14727/OMS

РОЗМОВЛЯЄМО УКРАЇНСЬКОЮ
МЫ ГОВОРИМ ПО-РУССКИ
WE SPEAK ENGLISH

OPIS:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najlepiej skomunikowanych części Woli, tuż przy stacji metra Księcia Janusza. To świetna propozycja zarówno dla pary, jak i osoby poszukującej wygodnej przestrzeni do życia.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dwunastopiętrowym budynku z 1978 roku. Otoczenie pełne zieleni zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju.
Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię (5 m²), zabezpieczoną przesuwnymi oknami antywłamaniowymi, co dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

MIESZKANIE:
Na łączną powierzchnię 46,14 m2 składają się:

- duży pokój (19,9 m2),
- sypialnia (10,9 m2),
- łazienka (3,03 m2),
- kuchnia (6,58 m2),
- przedpokój (5, 73 m2).

Mieszkanie posiada ekspozycję dwustronną – okna kuchni i sypialni wychodzą na wschód, natomiast salon oraz loggia skierowane są na stronę południową.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 2,5 m².

Parkowanie możliwe jest zarówno przy budynku, jak i na okolicznych ulicach, co nie stanowi żadnego problemu.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wymaga częściowego remontu oraz odświeżenia. W przedpokoju i sypialni zachowany został klasyczny dębowy parkiet.

Aby dokładniej zapoznać się z układem i stanem mieszkania, warto skorzystać z wirtualnego spaceru 3D dostępnego w ogłoszeniu. Dzięki niemu można zajrzeć w każdy zakątek lokalu, nawet tam, gdzie nie sięgają zdjęcia.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z częścią wyposażenia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Góralskiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Stacja metra Księcia Janusza (M2) oddalona jest zaledwie o 350 m (ok. 5 minut pieszo), a podróż stamtąd do Świętokrzyskiej zajmuje tylko 9 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, co dodatkowo zwiększa komfort komunikacyjny.

W okolicy znajduje się kilka parków, idealnych do relaksu oraz aktywnego wypoczynku. Największy z nich, Park Moczydło, oferuje m.in. baseny zewnętrzne i znajduje się w odległości 1,2 km od mieszkania.

Zaledwie 600 m dzieli nieruchomość od centrum handlowego Wola Park, gdzie można znaleźć liczne sklepy, hipermarket Auchan, Castoramę, Multikino oraz siłownię Zdrofit.

Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską – w sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy, place zabaw, ośrodki sportowe oraz placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola i szkoły na różnych poziomach nauczania.

Dzięki wirtualnemu spacerowi można lepiej zapoznać się z okolicą – wystarczy "wyjść" na loggię i skierować widok ku górze, by odkryć interaktywne znaczniki prowadzące po najbliższym otoczeniu.

STAN PRAWNY:
Grunty nie są uregulowane. Zakup tylko za gotówkę.
Obecnie czynsz wynosi 1140 zł.

Podsumowując jest to mieszkanie dla singla, pary lub pary z dzieckiem, dla których ważne są atrybuty miasta i zarazem spokój oraz aktywność fizyczna.

Jeśli masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na prezentację mieszkania śmiało dzwoń w dogodnej dla Ciebie porze.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)