Przedmiotem oferty jest nieruchomość zlokalizowana w Otwocku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu "Chrobry III", atrakcyjnie położonym w cichej dzielnicy, w otoczeniu pięknych terenów rekreacyjnych. Urokliwa okolica, idealne miejsce dla ludzi szukających ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, zachęcające do aktywnego wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie malowniczy rezerwat przyrody rzeki Świder, lasy. Na miłośników długich spacerów czekają urocze brzegi Wisły. Jednocześnie okolica z pełną infrastrukturą, w pobliżu szkoła podstawowa, sklepy (Stokrotka, Żabka, Lewiatan, Livio), przedszkole, hotel z basenem, restauracje, apteka, przychodnia lekarska i gabinety stomatologiczne. Do centrum Otwocka 2 km, blisko, a zarazem na tyle daleko by odpocząć od miejskiego zgiełku. Jest wszystko, co zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo i możliwość ciekawego spędzania czasu.
Niewątpliwym atutem jest świetne połączenie z Warszawą (Południowa Obwodnica Warszawy S2 - 8 km), a Szybka Kolej Miejska (stacja Świder - 2 km) sprawia, że dojazd do centrum stolicy zajmuje tylko 35 minut (do stacji Warszawa Śródmieście). W pobliżu są przystanki bezpłatnych autobusów kursujących po Otwocku oraz do Warszawy - do stacji metra Imielin.
Mieszkanie o powierzchni 52 m2, mieszczące się na parterze dwupiętrowego budynku, składa się z dwóch pokoi (20,6 m2 i 11,5 m2), oddzielnej kuchni (9,5 m2) , łazienki z prysznicem (4,7 m2), przedpokoju (5,7 m2) oraz balkonu (6,4 m2). Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Obligatoryjnie, za dodatkową opłatą, zewnętrzne miejsce postojowe na terenie osiedla (10 000 zł).
W łazience biały montaż i prysznic, na podłogach panele, ale generalnie nieruchomość wymaga odnowienia - malowania i wyposażenia kuchni.
Bardzo sprawnie działająca Wspólnota, opłaty administracyjne w granicach 550 - 650 zł (w tym zaliczka na CO i wodę), w zależności od ilości osób i zużycia mediów.
Na terenie dużo zieleni, plac zabaw dla dzieci oraz wiata rekreacyjna.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam na prezentację.
KONTAKT:
Jacek Gruszecki
tel. 510 445 666
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.
Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.63; EK - końcową (kWh/m2*rok): 139.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 156.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
