Mieszkanie na sprzedaż, 38,62 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr BS5-MS-309310-5

2-pokojowe mieszkanie o pow. 38,6 m 2 na osiedlu Bohaterów Września obok parku

Oferujemy n a sprzedaż przytulne, rozkładowe, ustawne mieszkanie o powierzchni 38,6 m 2 . Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku położonym na osiedlu Bohaterów Września., tuż obok Plant Mistrzejowickich.

Bardzo dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura, zapewnia lokalny dostęp do wszystkich niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. W bezpośrednim (spacerowym) sąsiedztwie znajdują się sklepy wielobranżowe, placówki edukacyjne oraz miejsca pozwalające na relaks i wytchnienie po ciężkim dniu pracy.
Bliskość zarówno środków komunikacji miejskiej jak i ważnych arterii drogowych, pozwala na sprawną i szybką komunikację z większością rejonów Krakowa oraz wyjazd z miasta.

ROZKŁAD MIESZKANIA:
Dwustronny układ mieszkania z dużym, ustawnym przedpokojem zapewnia wygodne funkcjonowanie, a ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe .
Mieszkanie składa się z:
pokoju - 15,9 m 2 , pokoju - 8,8 m 2 , przedpokoju - 4,5 m 2 , kuchni - 6 m 2 , łazienki - 3,4 m 2

Mieszkanie posiada zabudowany balkon o powierzchni 4 m 2 oraz przynależną piwnicę .

OPIS STANU TECHNICZNEGO:
- mieszkanie do generalnego remontu
- okna PCV

OPŁATY:
Czynsz wynosi ok. 470 zł/m-c. Fakt indywidualnego opomiarowania mediów (prąd, woda, gaz, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej) w znaczący sposób może wpływać na obniżenie kosztów eksploatacyjnych lokalu.

STAN PRAWNY:
odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:
Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Bohaterów Września - w dzielnicy Bieńczyce, jednej z dzielnic Krakowa - Nowej Huty cieszącej się ogromną popularnością wśród mieszkańców. Osiedle cechuje stosunkowo luźna zabudowa i duża ilość zieleni .

Rodziny z dziećmi polubią tę lokalizację ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i kulturalną ; studenci docenią dobry dojazd do centrum i krakowskich uczelni oraz możliwość aktywnego spędzenia czasu w okolicy; seniorzy będą sobie chwalić dostępność służby zdrowia i punktów handlowo-usługowych ; biznesmeni oraz pracownicy spoza Krakowa zaoszczędzą czas dzięki bliskości dróg wylotowych z miasta .

Lokalna infrastruktura pozwala każdemu na codzienne komfortowe funkcjonowanie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
plac zabaw - 100 m, p rzedszkole - 150 m, szkoła podstawowa - 200m, przystanek tramwajowy i autobusowy MPK - 400 m oraz Planty Bieńczyckie - 350 m.

DODATKOWE ATUTY:
- duża ilość miejsc na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem

DOSTĘPNOŚĆ
- od zaraz

Zapraszam na prezentację nieruchomości (także zdalną /on-line/)

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: CO, Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,6200
Rok budowy: 1979
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16, 10
Podłogi pokoi: płytki PCV
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: płytki PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,5
Podłoga przedpokoi: płytki PCV
Ściany przedpokoi: tapety
Wyposażenie przedpokoi: szafa


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-MS-309310


Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lq9muc

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)