Mieszkanie do wynajęcia, 33,00 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 36462

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Bezpośrednio od właściciela, odświeżone, dostępne od zaraz.

OPIS MIESZKANIA
- 2 pokoje, 33,2 m², 3. piętro (blok bez windy) – odświeżone mieszkanie, w pełni umeblowane i wyposażone, dostępne od zaraz. Idealne dla singla lub pary ceniącej kompaktową przestrzeń.
- Kompaktowy i zintegrowany układ sprawia, że przestrzeń jest doskonale wykorzystana, a komunikacja między pomieszczeniami bardzo łatwa. Duży pokój to serce mieszkania — łączy się ze ślepą kuchnią, z której prowadzi przejście do mniejszego pokoju. Jest też nieduży balkon – w sam raz na chwilę relaksu lub kwiaty.
- Mieszkanie jest ciepłe (CO miejskie bez podzielników) i czyste; ciepła woda z nowoczesnego piecyka gazowego (Junkers)
- Dodatkowo: elektroniczny wizjer oraz inteligentny wideodzwonek zwiększają bezpieczeństwo.
- Możliwość podłączenia Internetu (światłowód w budynku).

WYPOSAŻENIE
- Narożnik z funkcją spania i pojemnikiem, regulowany stół, biurko do pracy, duża szafa w zabudowie.
- Kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap.
- W mieszkaniu jest też pralka, czajnik, wybrane naczynia i sztućce – gotowe do zamieszkania od zaraz bez dodatkowych inwestycji.

OKOLICA
- Piekary Śląskie, os. Wieczorka, ulica Jana Pawła II: świetnie skomunikowana okolica.
- Parking dla mieszkańców tuż przy budynku (oraz dodatkowe miejsca wokół).
- Przystanek autobusowy ~100 m od bloku (wiele linii, również do innych miast).
- W najbliższej okolicy (do ~200 m) bogata infrastruktura: sklepy, apteka, przychodnia, przedszkole, paczkomat, piekarnia, kwiaciarnia, fryzjer, restauracje.

KOSZTY NAJMU
- Czynsz najmu 1400 zł/mies. (lub 323 zł tygodniowo) + czynsz administracyjny ok. 385 zł/mies. (lub 89 zł/tydz.) zawierający opłaty za CO, fundusz remontowy, itp.
- Razem ok. 1785 zł/mies. podstawowych opłat.
- Dodatkowo płatne: zaliczki na wodę i ścieki (rozliczane wg dokumentów otrzymanych z administracji), opłata za śmieci (wg liczby osób), oraz prąd i gaz – umowy na media zostaną przepisane na najemcę (rachunki płatne bezpośrednio u dostawców).

WARUNKI NAJMU
- Tylko najem okazjonalny na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (wymagane oświadczenie u notariusza).
- Kaucja zwrotna: 3000 zł (przy rozliczeniach miesięcznych) lub preferencyjna 2450 zł (przy rozliczeniach tygodniowych).
- Wymagam posiadania przez najemcę ubezpieczenia OC (niewielki koszt ~70 zł/rok); poręczenie — w razie potrzeby (np. brak stałego dochodu).
- Bez zwierząt. Wyjątkowo mogę rozważyć jedno małe zwierzę przy dodatkowych zobowiązaniach.
- Zakaz palenia.
- Możliwość wynajęcia piwnicy za dopłatą (opcjonalnie, do ustalenia przy umowie) - dodatkowa powierzchnia lub oszczędność.

KONTAKT
- Ogłoszenie prywatne – bez pośredników.
- Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Najlepiej dzwonić w godz. 12:00–20:00; jeśli nie odbieram, proszę o SMS.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl