Mieszkanie do wynajęcia, 37,00 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 52385/2089/OMW

Do wynajęcia od zaraz komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie z ogródkiem, położone na nowoczesnym osiedlu Dębowe Tarasy – tuż obok Silesia City Center i Parku Śląskiego.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Katowic – Dębowe Tarasy, w bezpośrednim sąsiedztwie Silesia City Center. Osiedle zlokalizowane jest w rejonie ul. Baildona i Chorzowskiej – z łatwym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych (DTŚ, A4).

W odległości krótkiego spaceru znajduje się:

- Park Śląski – największy park miejski w Europie,
- Centrum Handlowe Silesia City Center,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- sklep ALDI – zaledwie 150 m od budynku.

Lokalizacja oferuje szybki dostęp do rekreacji, handlu i usług, a jednocześnie spokój dzięki zamkniętemu charakterowi osiedla.

BUDYNEK / OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2021 roku, wchodzącym w skład III etapu inwestycji Dębowe Tarasy – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych inwestycji w Katowicach.

Osiedle jest:

- monitorowane i chronione 24/7,
- ogrodzone i zadbane – z dużą ilością zieleni,
- wyposażone w windę z poziomu garażu,
- przystosowane do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością.
- Klatka schodowa jest czysta, nowoczesna i zabezpieczona domofonem.

MIESZKANIE

Powierzchnia mieszkania to ok. 40 m², na którą składają się:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
- osobna sypialnia,
- łazienka z kabiną typu walk-in i deszczownicą.
- Do mieszkania przynależy słoneczny, prywatny ogródek, który zapewnia relaksującą przestrzeń do wypoczynku w centrum miasta.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie:

- podłogi: gres oraz panele klasy premium,
- kuchnia w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka,
- łazienka z nowoczesną armaturą,
- dodatkowe wyposażenie: pralka, odkurzacz, naczynia, sztućce.



FINANSE

- Czynsz najmu: 2500zł / miesiąc
- Czynsz administracyjny: 550–600 zł / miesiąc
(zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę, części wspólne)
-Media: prąd i internet – ok. 150–200 zł / miesiąc
- Kaucja zwrotna: 3300 zł (jednorazowo)

Zewnętrzne miejsce parkingowe: dostępne za dopłatą

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem
 +48 799 350 796 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



For Rent – Available Immediately
A comfortable, fully furnished apartment with a garden, located in the modern Dębowe Tarasy estate – right next to Silesia City Center and Silesian Park.

LOCATION
The property is situated in a prestigious part of Katowice – Dębowe Tarasy – directly adjacent to Silesia City Center. The estate is located near Baildona and Chorzowska Streets, offering easy access to both the city center and major routes (DTŚ, A4).

Within walking distance, you’ll find:

- Silesian Park – the largest urban park in Europe,
- Silesia City Center shopping mall,
- tram and bus stops,
- ALDI store – just 150 m from the building.

This location offers quick access to recreation, shopping, and services, while also providing peace and quiet thanks to the gated nature of the estate.

BUILDING / ESTATE
- The apartment is located in a modern building completed in 2021, part of the 3rd phase of the Dębowe Tarasy development – one of the most recognized and highly regarded investments in Katowice.

The estate is:

- monitored and secured 24/7,
- fenced and well-maintained, with plenty of greenery,
- equipped with an elevator from the garage level,
- adapted for people with reduced mobility.

The stairwell is clean, modern, and secured with an intercom system.

APARTMENT

- The apartment has an area of approx. 40 m² and consists of:
- a living room with a kitchenette and direct access to the garden,
- a separate bedroom,
- a bathroom with a walk-in shower and rain showerhead.

The apartment also includes a sunny, private garden offering a relaxing outdoor space right in the city center.

The apartment has been finished to a high standard:

- Flooring: premium-grade tiles and panels,
- Fully equipped kitchen: induction hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer, microwave,
- Modern bathroom fittings,

Additional equipment:
- washing machine,
- vacuum cleaner,
- dishes, cutlery.

FINANCIAL DETAILS
- Rent: 2500 PLN / month
- Administrative fees: 550–600 PLN / month
(includes prepayments for water, heating, waste disposal, security, and common areas)
- Utilities (electricity + internet): approx. 150–200 PLN / month
- Refundable deposit: 3300 PLN (one-time)
- Outdoor parking space: available for an additional fee

Interested?
Contact us at
+48 799 350 796
or send a message via the contact form in the listing.