Mieszkanie do wynajęcia, 36,00 m², 2 pokoje, 10 piętro, oferta nr 52254/2089/OMW

OFERTA NAJMU MIESZKANIA – WROCŁAW, KOZANÓW, UL. DOKERSKA 48

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Kozanów, przy ul. Dokerskiej 48 we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia. W okolicy dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne – zaledwie kilka minut spacerem dzieli nas od Parku Zachodniego i wałów nad Odrą.

Doskonała komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i tramwajem czy autobusem. W pobliżu znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, co gwarantuje wygodne połączenia z innymi częściami miasta, w tym z Rynkiem, Placem Grunwaldzkim oraz Dworcem Głównym.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni ok. 36 m², położone na 10. piętrze w zadbanym budynku z windą. W skład nieruchomości wchodzą:

2 osobne pokoje,
aneks kuchenny,
łazienka z WC,
przedpokój,
balkon z widokiem na panoramę osiedla.

Do dyspozycji najemcy pozostaje również:

pełne wyposażenie AGD (lodówka, pralka, piekarnik, płyta, okap),
klimatyzacja zapewniająca komfort w upalne dni,
ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem – bezpłatne i dostępne dla mieszkańców.
Mieszkanie jest jasne, ciche i gotowe do zamieszkania od zaraz.

UKŁAD MIESZKANIA
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

Sypialnia z dużym łóżkiem i wyjściem na balkon oraz klimatyzacją

Przestronny przedpokój z dodatkowym miejscem do przechowywania

Łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i pralką

OPŁATY
2300 PLN – czynsz najmu dla właściciela
650 PLN – czynsz administracyjny (w tym: ogrzewanie miejskie, woda, wywóz śmieci)
180 PLN – energia elektryczna wg zużycia

Całkowity miesięczny koszt utrzymania mieszkania to ok. 3130 PLN.
Kaucja: 2760 PLN

Mieszkanie idealne dla pary, singla lub osób pracujących, które szukają komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej okolicy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.




APARTMENT RENTAL OFFER – WROCŁAW, KOZANÓW, UL. DOKERSKA 48

LOCATION
The apartment is located in the quiet and well-connected Kozanów district, at 48 Dokerska Street in Wrocław. The immediate vicinity offers numerous services, shops (including Biedronka and Lidl), schools, kindergartens, and health clinics. Green and recreational areas are also available nearby – Western Park and the Oder embankments are just a few minutes' walk away. Excellent public transport – quick access to the center of Wrocław by car, tram, or bus. Tram and bus stops are located nearby, guaranteeing convenient connections to other parts of the city, including the Market Square, Grunwaldzki Square, and the Main Railway Station.

PROPERTY The apartment, approximately 36 m², is located on the 10th floor in a well-maintained building with an elevator. The property includes: 2 separate rooms, a kitchenette, a bathroom with a toilet, a hallway, and a balcony with a panoramic view of the estate. Tenants also have access to: fully equipped household appliances (fridge, washing machine, oven, hob, and hood), air conditioning for comfort on hot days, and free public parking spaces in front of the building. The apartment is bright, quiet, and ready for immediate occupancy.

LAYOUT:
Living room with kitchenette and balcony access. Bedroom with a large bed and balcony access. Spacious hallway with additional storage space. Bathroom with shower, sink, and washing machine.

FEES:
PLN 2,300 – rent for the owner,
PLN 650 – administrative fees (including: district heating, water, garbage collection),
PLN 180 – electricity based on consumption.

The total monthly cost of maintaining the apartment is approximately PLN 3,130.
Deposit: PLN 2,760.

This apartment is ideal for a couple, single person, or working professional looking for a comfortable place in a well-connected area.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad.