Doradca Klienta
Svitlana Luts
Nr tel. 602101602
Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101,3 m2. Położone na 1 piętrze w spokojnej części Smolca.
Otoczenie nieruchomości:
Smolec. Osiedle niskich bloków i domów jednorodzinnych. Rozwinięta infrastruktura tj. sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, klub fitness, siłownia, placówki edukacyjne. Stacja kolejowa 7 minut spacerem.
Szybki dojazd do AOW i Bielan Wrocławskich, dojazd do ścisłego centrum Wrocławia to ok. 10 minut pociągiem, 20 minut samochodem.
Układ pomieszczeń:
Parter 9,27 m :
- praktyczny wiatrołap z pięknymi nowymi jesionowymi schodami z możliwością podświetlenia
I Piętro
- wiatrołap: 9,27 m
- przedpokój 7,47 m
- salon 20,55 m
- pokój 11,34 m
- pokój 11,55 m
- kuchnia 7,13 m
- łazienka 5,55 m
- loggia
Poddasze użytkowe/antresola: 26,60 m (natomiast po podłodze ok. 64m)
- pracownia 9,14 m
- sypialnia 17,00 m
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w cenie 30 000 zł.
Najważniejsze informacje:
- czynsz - 185 zł.
- wystawa okien: północ i południe.
- cicha, bezpieczna okolica Smolca
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- 2 miejsca postojowe w cenie 30 000 (15 000 za jedno miejsce)
- klimatyzacja sterowana telefonem
- Internet światłowodowy,
- ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 111 z zasobnikiem 46 litrów) - zabudowa kuchenna na wymiar wraz z wyposażeniem (zmywarka, płyta ceramiczna, lodówka, wyciąg)
- dom smart (sterowanie światłem, ogrzewaniem z poziomu aplikacji) z łatwą adaptacją do standardowej instalacji elektrycznej
- rolety wewnętrzne na wszystkich oknach (poza dachowymi) - okna dachowe z roletami zewnętrznymi
- instalacja audio (okablowanie) - spokojne sąsiedztwo
- niski koszt utrzymania
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To oferta to doskonała propozycja dla osób starszych lub rodziny z dzieckiem. Nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Umeblowane, nowoczesne i użytecznie urządzone, a przy tym doskonale położone w spokojnej dobrze skomunikowanej okolicy.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację
Svitlana Luts
602101602
