Mieszkanie na sprzedaż, 76,45 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 38595/3685/OMS

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,45 m², położone na trzecim piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 1987 roku, przy ul. Tadeusza Rechniewskiego 5 na warszawskim Gocławiu.

Mieszkanie jest dwustronne – okna wychodzą na północny zachód i południowy wschód, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień. Powierzchnia lokalu obejmuje:

• przestronny salon z wyjściem na balkon (19,3 m²)
  
• trzy oddzielne sypialnie o powierzchni: 9,1 m², 11,5 m² oraz 12,6 m²
  
• osobną, widną kuchnię (6,4 m²)
  
• łazienkę (2,7 m²)
  
• oddzielną toaletę (1,3 m²)
  
• duży przedpokój z pojemną szafą wnękową (10,86 m²)
  
• funkcjonalny korytarz wejściowy z miejscem na garderobę i obuwie (2,69 m²)
  

Do mieszkania przynależy również piwnica oraz balkon, a pod budynkiem dostępne są liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Lokal jest w stanie do odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Na podłodze znajduje się solidny dębowy parkiet, który po renowacji odzyska swój naturalny blask, a w kuchni, łazience i toalecie – płytki ceramiczne.

Stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt).

Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł (dla 3 osób, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie).

Lokalizacja stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób ceniących wygodę codziennego życia – wszystko, co niezbędne, znajduje się dosłownie "na wyciągnięcie ręki". W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:

• Szkoła Podstawowa nr 312 – zaledwie 3 minuty spacerem
  
• Centrum Handlowe Promenada – około 8 minut pieszo
  
• Przedszkola oraz liczne place zabaw
  
• Apteki i przychodnie zdrowia
  
• Piekarnie, paczkomaty oraz wiele sklepów, w tym Lidl, Biedronka i Top Market (po przeciwnej stronie ulicy)
• Rozległe tereny zielone: Park nad Jeziorkiem Balaton, Rezerwat Olszynka Grochowska, Jezioro Gocławskie oraz Kanał Nowa Ulga
  
• Kawiarnie, restauracje oraz szkoły językowe
  
• Kluby fitness i korty tenisowe

Okolica zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy.

Komunikacja miejska:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe: Rechniewskiego, Os. Wilga oraz CH Promenada, z których kursują linie: 111, 123, 148, 151, 168, 213, 225, 502, 509, 514, 520 oraz linie nocne N03, N22 i N72. Zapewniają one bezpośrednie połączenia z centrum Warszawy i innymi dzielnicami. W bliskiej perspektywie planowana jest również nowa linia metra M3, co dodatkowo podniesie wartość lokalizacji.

Komunikacja samochodowa:
Ulica Rechniewskiego to spokojna ulica osiedlowa, co gwarantuje niewielki ruch lokalny i komfort mieszkania. Jednocześnie bliskość ulic Jana Nowaka-Jeziorańskiego i Ostrobramskiej umożliwia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją – ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)