Mieszkanie na sprzedaż, 96,52 m², 4 pokoje, 3 piętro, oferta nr 24625/8647/OMS

Mam przyjemność zaprezentować komfortowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 96,52m2, położone w jednej z najlepszych lokalizacji Ursynowa – przy ul. Herbsta.
Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu z piękną, zadbaną zielenią, alejkami do spacerowania oraz oczkami wodnymi, które tworzą wyjątkowy klimat i dają poczucie spokoju, mimo bliskości centrum miasta.

MIESZKANIE:

W obecnym układzie salon (ok. 22m2) z balkonem i widokiem na zadbane, zielone podwórko to serce domu – zmieści wygodny zestaw wypoczynkowy, stolik kawowy i kącik multimedialny. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła, a wyjście na balkon pozwala cieszyć się poranną kawą w otoczeniu zieleni.
Obok znajduje się kuchnia (6,28m2) otwarta na jadalnię (ok. 13m2) – funkcjonalna, z miejscem na pełny zestaw szafek i sprzętów, a dzięki połączeniu z jadalnią jest idealna do wspólnego gotowania i rodzinnych posiłków. Jadalnia z łatwością pomieści stół dla 6 osób i jest naturalnym przedłużeniem części dziennej lokalu.
W przedpokoju (5,44m2) znajduje się pojemna szafa w zabudowie oraz toaleta.
Część prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie:
- 13,90m2 – idealna jako sypialnia główna z miejscem na duże łóżko małżeńskie i szafę.
- 11,33m2 – dobry pokój dziecięcy lub gabinet.
- 8,82m2 – sprawdzi się jako pokój gościnny, druga sypialnia lub garderoba z biurkiem.
Łazienka (6,73m2) wyposażona jest zarówno w wannę jak i w kabinę prysznicową.

Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie – gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnych potrzeb. Układ umożliwia wprowadzenie zmian, np. powiększenie strefy dziennej przez połączenie kuchni z salonem. Duże okna, trójstronne nasłonecznienie, zamknięte osiedle z piękną zielenią tworzą razem komfortowe, bezpieczne miejsce do życia.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa – spokojnej, zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z resztą miasta. Do stacji Metro Stokłosy jest zaledwie 3 minuty pieszo, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy.
W promieniu kilkuset metrów znajdziemy wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, przychodnie, pocztę, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. W pobliżu działają szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Osiedle otacza zadbana zieleń, a w najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park im. Romana Kozłowskiego z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi. Blisko jest także do Lasu Kabackiego – świetnego miejsca do biegania czy weekendowe wycieczki rowerowe.
Połączenie ciszy i spokoju z pełną infrastrukturą oraz bliskością metra sprawia, że jest to miejsce, które zapewnia komfort życia na co dzień, a jednocześnie szybki dostęp do wszystkich atrakcji miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:

Do mieszkania przynależy duża piwnica (10,75m2).

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym obok - dodatkowo płatne 50.000zł (zakup obligatoryjny).

Pełna własność - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Polecam i zapraszam na prezentacje!



Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)