Na sprzedaż komfortowe, 4‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,31 m², położone w spokojnej części Nowego Dworu Mazowieckiego. To przestronny lokal z funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybkim połączeniem z Warszawą.
Układ mieszkania: - Salon – 16,1 m²
Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się jako centrum życia rodzinnego – z miejscem na duży stół, sofę i szafkę RTV. - Pokój 1 – 10,7 m²
Największa z sypialni – idealna jako główna sypialnia lub wygodny pokój dziecka. - Pokój 2 – 9,0 m²
Ustawny pokój, który może pełnić funkcję biura, pokoju dziecięcego lub gościnnego. - Pokój 3 – 8,3 m²
Mniejszy, ale dobrze doświetlony pokój z możliwością wykorzystania jako gabinet lub garderoba. - Kuchnia (oddzielna) – 6,5 m²
Z oknem i miejscem na pełną zabudowę. Oddzielona od strefy dziennej – daje komfort gotowania i przechowywania. - Łazienka – 3,2 m²
Z kabiną prysznicową – funkcjonalna przestrzeń do odświeżenia. - WC (oddzielne) – 1,1 m²
Praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu – zwłaszcza przy większej liczbie domowników. - Przedpokój + komunikacja – ok. 9,4 m²
Z miejscem na szafę wnękową, lustro i dodatkowe przechowywanie. - Balkon – ok. 2 m²
Dodatkowa przestrzeń na relaks z widokiem na zieleń.
Mieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą – bez przeszkód do zakupu na kredyt.
Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Żabka),
- szkoły podstawowe i przedszkola (w promieniu kilku minut pieszo),
- przychodnie, apteki, punkty usługowe,
- tereny rekreacyjne – place zabaw, parki, ścieżki spacerowe,
- basen i obiekty sportowe (Nowodworski Ośrodek Sportu i Rekreacji),
- komunikacja miejska – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo.
Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury – niedaleko są tereny nad Narwią i zabytkowa Twierdza Modlin, idealna na spacery i wycieczki rowerowe.
Dojazd do Warszawy: - Pociąg – szybkie połączenia Kolei Mazowieckich oraz Intercity. Dojazd z dworca Nowy Dwór Mazowiecki do Warszawy Centralnej zajmuje ok. 30 minut.
- Samochód – szybki wjazd na trasę S7. Dojazd do centrum Warszawy w ok. 35–40 minut.
- Komunikacja lokalna – dostępne autobusy do Legionowa, Warszawy (przez Winnicę), oraz linie miejskie ułatwiające codzienne przemieszczanie się.
Podsumowanie: - 64,31 m² – 4 pokoje + osobna kuchnia
- balkon z widokiem na zieleń
- łazienka i WC oddzielnie
- funkcjonalny układ, idealny dla rodziny
- spokojna i zielona okolica
- pełna infrastruktura w zasięgu ręki
- szybki i bezpośredni dojazd do Warszawy
- spółdzielcze własnościowe prawo z KW – możliwość zakupu na kredyt
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Mieszkanie dostępne od ręki – gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
