Mieszkanie na sprzedaż, 80,75 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr PAN803034

125 LETNIE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM!

NIEZWYKŁY KLIMAT KTÓREGO NIGDZIE INDZIEJ NIE POCZUJESZ.

NIE JEST TO MIESZKANIE DLA KAŻDEGO.

JEŚLI JESTEŚ ARTYSTĄ LUB ŻYJESZ NIESZABLONOWO TO ZDECYDOWANIE MUSISZ PRZYJŚĆ TO ZOBACZYĆ BO MOŻESZ DOSTRZEC W TYM MIESZKANIU TO CO MY.

W latach 20 ubiegłego wieku była to restauracja GOLD STAR której pamiątkową tabliczkę właściciele zachowali do dziś. Mieszkają oni tutaj od lat 50. Ten dom ma swoją duszą i czujesz jej obecność od samego wejścia.

Oczywiście przydałoby się tu wiele pracy, aby podnieść standardy do aktualnych ale uwierz mi, że to jest miejsce z którym możesz się utożsamić i odnawianie go będzie fantastycznym doświadczeniem w Twoim życiu.

Ogródek nie jest pełną własnością a jest dzierżawiony od miasta. W skali roku są to groszowe sprawy.

Znajduję się w nim chatka w której można posiedzieć w 2-4 osoby, rosną w nim m.in porzeczki, agrest, czereśnie i mięta. Jest w 100% zarośnięty z każdej strony i masz uczucie jakbyś był zupełnie niewidoczny i nie do pomyślenia jest, że jesteś w Gdańsku a nie na wsi u babci.

A teraz zapraszam do środka:

MIESZKANIE:
O powierzchni użytkowej 80,75 m2 (po podłodze 100 m2) usytuowane na pierwszym piętrze zabytkowego budynku. Na piętro prowadzą oryginalne drewniane schody prowadzące do mieszkania. Pozostałe 3 mieszkania znajdują się na parterze, góra jest cała Twoja.

Składa się z:

- Salon, z wydzielonym dodatkowym pokojem i małą garderobą.
- dwa pokoje sypialniami
- kuchnia;
- łazienka;
- osobne WC
- duży korytarz
oraz pod schodami na parterze jest miejsce na szafę i pralkę.

Jeśli chodzi o ogrzewanie to korzystając z dotacji właściciele chcą przed sprzedażą załatwić Państwu ogrzewanie gazowe. Została już podpisana umowa i domykamy ostatnie formalności z tym związane.

Aktualnie w jednym z pokoi znajdziemy piec typu koza opalany drewnem, w salonie piec kaflowy, na korytarzu piecyk gazowy a woda podgrzewana jest przy pomocy Junkersa.

Mieszkanie ma olbrzymi potencjał, z uwagi na ścianki działowe można dowolnie wykorzystać przestrzeń.


Budynek jest oczywiście wykonany z cegły, a dach pokryto papą. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry, w zasadzie z zewnątrz jest bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Obok nieruchomości znajdziemy miejsce parkingowe na 4 samochody a także do mieszkania przynależy garaż choć może być problem z dojazdem większym autem. Był przystosowany do aut typu Fiat125p.
Niemniej jeśli już wjedziesz to w środku garażu auto się zmieści a jest tam także kanał. Garaż jest długi i ma bezpośrednie przejście do ogródka.


OKOLICA:
Nowy Port. Towarzysząca zabudowa to inne przedwojenne kamienice, jak również niskie bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu. Zaledwie kilka kroków od mieszkania znajdziemy niewielką, ładnie urządzoną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców (z ławkami, fontanną i zielenią). Magazyn, który znajduję się w sąsiedztwie nie wytwarza hałasu.

KOMUNIKACJA: w odległości nieco ponad 50 m od nieruchomości znajdziemy przystanki zarówno autobusowe, jak i tramwajowe, którymi dostaniemy się do innych części miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
- W trakcie remontu w mieszkaniu wymieniono okna na PCV oraz drzwi antywłamaniowe;
- Lokal stanowi pełną własność z udziałem w gruncie, a Księga wieczysta jest wolna od wpisów;
- Czynsz (fundusz remontowy, wodę, śmieci) na poziomie 315 zł / miesięcznie;
- W budynku jest internet światłowodowy!
- W skład budynku wchodzą 4 mieszkania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję