Mieszkanie na sprzedaż, 85,20 m², 4 pokoje, 4 piętro, oferta nr 809/9046/OMS

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85,20 m², położone na 4 piętrze w kameralnym bloku z 1993 roku.
Niski, 4-piętrowy blok bez windy, zarządzany przez Spółdzielnię.

Otoczenie to niska zabudowa willowa Sadyby i klimatyczne, zielone patio.

Mieszkanie opis:

Mieszkanie składa się z:
- pokój dzienny (32,60 m²)
- sypialnia 1 (12,30 m²)
- sypialnia 2 (12 m²)
- oddzielna kuchnia z oknem (11,60 m²)
- łazienka 1, z wanną (7,70 m²),
- łazienka 2, z wanną (2,80 m2)
- przedpokój ( 6,20 m²).
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (do użytkowania), ok (5 m²) – w cenie mieszkania.
Pokój dzienny (32,60 m2) można bez problemu podzielić, tworząc dodatkowy czwarty pokój. Wystarczy jedna ścianka działowa.
Niewątpliwym bonusem w postaci dodatkowej powierzchni 15,20 m2, jest Antresola.
Schody prowadzące na antresolę wychodzą z pokoju dziennego.
Ta dodatkowa powierzchnia może być wykorzystana na sypialnię, pracownię, biuro domowe itp.
Łącznie uzyskujemy 100,20 m2 powierzchni.
Czynsz do Spółdzielni 970 PLN

Atuty mieszkania:

- Wysokość pomieszczeń: 280 cm.
- Dwustronna ekspozycja (północ, południe).
- Duża kuchnia, z oknem, stanowiąca centralną część mieszkania.
- Dwie łazienki.
- Antresola, czyli dodatkowe 15,20 m2 powierzchni użytkowej.
- Na podłogach drewniana klepka i terakota.
- Mieszkanie jest dobrze doświetlone, odświeżone i zadbane, gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji.
- Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym i praktycznym rozkładem, z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i prywatną.

Niewątpliwym atutem, który nadaje mieszkaniu specyficzny klimat i przestrzeń jest
wysokość w pokoju dziennym 450 cm w najwyższym punkcie, oraz wysokość w
sypialni 440 cm w najwyższym punkcie.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Mokotowa (Sadyba), oddalonej od miejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowanej. W pobliżu 3 minuty spacerem, Linie autobusowe (ul. Sobieskiego), oraz Linie tramwajowe (ul. Sobieskiego) Dojazd do Śródmieścia nową linią tramwajową (14, 16), bez korków, zajmuje 25 minut. Bliskość pełnej infrastruktury: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, parki oraz Centrum Handlowe Sadyba Best Mall.
W bliskiej odległości piękne tereny wokół Pałacu w Wilanowie. Nieco dalej Park w Powsinie, doskonała strefa relaksu i rekreacji. Piękne tereny, wśród zieleni i lasu.

Stan prawny:

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, z Księgi Wieczystą. Możliwość kredytowania zakupu.
- Grunty uregulowane

CENA OFERTOWA: 1.090.000 PLN


Zapraszam do kontaktu i na prezentację! "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)