Cena:
775 000,00 zł
Cena za m²:
10 616,44 zł
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
73,00 m²
Piętro:
1 piętro
Rok Budowy:
1975
Numer oferty
906625
Typ budynku
blok
Materiał
płyta
Typ własności
własność
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Budynek
winda
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, woda
Ogrzewanie
c.o. miejskie
Data dodania
2025-09-05
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, rozkładowego mieszkania do remontu, położonego na osiedlu Powstańców Śląskich, w okolicach SkyTowera. To miejsce, które może stać się dokładnie takie, jak sobie wymarzysz - od pierwszego kafelka po ostatnią lampę. Rozkładowy układ i aż 73 m² powierzchni dają pełną swobodę aranżacyjną - niezależnie od tego, czy marzysz o rodzinnym mieszkaniu, funkcjonalnym biurze, czy inwestycji pod wynajem. Nieruchomość wymaga remontu, ale to właśnie dzięki temu możesz ją dostosować do siebie w 100%, unikając kompromisów.
Dla kogo jest to mieszkanie?
* Dla par i rodzin z dziećmi - cztery niezależne pokoje zapewniają wygodę i funkcjonalność na co dzień. W mieszkaniu z łatwością urządzisz salon, sypialnię, pokój dziecięcy oraz przestrzeń do pracy zdalnej (home office).
* Dla rodziców studentów - to idealna propozycja dla rodziców, którzy chcą zapewnić dziecku komfortowe warunki podczas studiów we Wrocławiu. W przyszłości mieszkanie można wynajmować na pokoje, co pozwoli zminimalizować koszty mediów, czynszu czy raty kredytu hipotecznego.
* Dla inwestorów - atrakcyjna lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie doskonale nadaje się pod wynajem na pokoje, generując stabilny dochód pasywny.
Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie? Oraz inne ważne informacje:\
+ MIESZKANIE:
* Powierzchnia i piętro: Mieszkanie o powierzchni 73 m² znajduje się na pierwszym piętrze dziesięciopiętrowego budynku.
* Układ pomieszczeń: Lokal jest w pełni rozkładowy — z przedpokoju prowadzą wejścia do salonu, trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz oddzielnej toalety.
* Ekspozycja i balkon: Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-południe. Z salonu (od strony południowej) wychodzi się na loggię.
* Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu, jednak jest w pełni funkcjonalne - posiada sprawne instalacje, kuchnię i łazienkę. Lokal był dotąd zamieszkany przez starsze osoby i może służyć do tymczasowego użytkowania, choć docelowo wymaga modernizacji.
* Ogrzewanie: Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co eliminuje potrzebę inwestowania w piec gazowy, bojler lub inne systemy grzewcze.
* Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz.
* Piwnica: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m².
* Potencjał przebudowy: mieszkanie ma potencjał podziału na dwa mniejsze - DWUPAK (do zweryfikowania przez architekta; propozycja podziału jest na załączonych obrazach)
+ BUDYNEK:
Ulice na Grabiszynie
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
