Mieszkanie na sprzedaż, 49,70 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 2711/2145/OMS

Nowa inwestycja to kameralny budynek mieszkalny składający się z sześciu lokali mieszkalnych z własnymi ogródkami, położona w centralnej lokalizacji Łomianek przy kameralnej cichej uliczce.

Na parterze znajdują się trzy mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 47,65 m² do 49,42 m², każde z wyjściem do prywatnego ogrodu - szczegóły na zdjęciach

Na pierwszym i drugim piętrze zlokalizowane są trzy mieszkania czteropokojowe, dwukondygnacyjne o powierzchni od 89,72 m² do 93,17 m²- szczegóły na zdjęciach

Każde z mieszkań posiada niezależne wejście, po dwa miejsca postojowe w cenie, oraz ogródek do własnej dyspozycji.

Przy projektowaniu budynku położono duży nacisk na przemyślany układ pomieszczeń oraz odpowiednie doświetlenie wnętrz.



2 POKOJE PARTER W CENIE - 649 000zł

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon 18,53m2
- aneks kuchenny 6,50m2
- pokój 9,51m2
- przedpokój 9,26m2
- łazienka 4,27m2
- schowek 1,35m2



Ogrody poszczególnych lokali to odpowiednio:

lokal A1 ( zewnętrzny) - ok. 172m2
lokal B1 ( środkowy) - około 91m2
lokal C1 (zewnętrzny) ok. 191m2

4 POKOJE PIĘTRO Z PODDASZEM /2 poziomy/- mieszkania skrajne w cenie 869 000zł, mieszkanie środkowe bez ogródka w cenie 849 000zł:

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na poziomie "O" wiatrołap 1,96m2

I POZIOM
- salon 18,29m2
- aneks kuchenny 6640m2
- pokój 9,51m2
- przedpokój 10,12m2
- łazienka 5,85m2
- pokój 10,77 m2
- klatka schodowa 4,17m2

II POZIOM
- pokój 15,55 m2
- łazienka 6,41m2
- przedpokój 1,93m2
- pokój 12,2m2

Ogródki do poszczególnych lokali :
LOKAL A1/2-51m2
LOKAL B1/2- brak
LOKAL C1/2-55m2


Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji – zaledwie 350 metrów od głównej ulicy Warszawskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa jednorodzinna.

W odległości 300 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a w promieniu 1 kilometra znajdują się szkoła podstawowa, kompleks sportowy ICDS, kilka przedszkoli i żłobków oraz placówki usługowe, takie jak poczta i sklepy.

W ciągu 10 minut spacerem można dotrzeć do centrum Łomianek, gdzie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, urząd gminy oraz tereny zielone idealne do wypoczynku.

Standard budowy:

technologia tradycyjna, ławy fundamentowe żelbetowe
ściany z niezawodnych pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm
ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm styropianu
stropy żelbetowe nad parterem oraz nad I i II piętrem
między lokalami podwójne ściany Silka przedzielone 2 cm warstwą styropianu wygłuszającego
ogrzewanie podłogowe w przedpokoju, kuchni i łazienkach
instalacja pod grzejniki w salonie oraz sypialni
wszystkie media w budynku (woda miejska, kanalizacja, prąd, ogrzewanie gazowe, światłowód)
drzwi wejściowe ze świetlikiem
Rozpoczęcie budowy - marzec 2025.

Planowane zakończenie - IV kwartał 2025.

Odbiory i przekazanie kluczy w I lub II kwartale 2026.


Inwestycja deweloperska: rachunek powierniczy, bez podatku PCC 2%.

Informacje dodatkowe:
ogródek
taras
garaż/miejsce parkingowe
pom. użytkowe

Agata Wrześniak
603 081 875

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)